# Rue André Bourvil, 76360 Barentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53381, 0.95259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76057_1140.

## La parcelle

- Parcelle : BR 16
- Contenance : 8 043 m²
- Identifiant : 76057000BR0016
- Feuille : 000 BR 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb du PLU Barentin, en vigueur depuis le 01/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 516 de la commune

- 06/10/2022 ; permis d'aménager 07605722C0002 ; Rue Andre Bourvil ; parcelles BR 3, BR 4 ; terrain 9 554 m² ; autorisé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
- 27/07/2021 ; permis de construire 07605721C0010 ; Rue Andre Bourvil ; parcelle BR 2 ; 1 logement, 112 m² ; annulé
- 27/05/2021 ; permis de démolir 07605721C0001 ; 641 Rue Andre Bourvil ; parcelle BR 2 ; autorisé ; RECLOSN
- 15/11/2016 ; permis d'aménager 07605716C0001 ; Rue Andre Bourvil ; parcelles AV 17, AV 18, AV 19 ; terrain 11 450 m² ; terminé ; FRANCELOT S.A.S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 02/02/2024 ; vente ; Rue Andre Bourvil ; vergers ; 1 702 242 € ; 63 046 m² de terrain
- 04/05/2023 ; vente ; 639 Rue Andre Bourvil ; terrains a bâtir ; 75 000 € ; 641 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; 1189 Rue Andre Bourvil ; Dépendance, Maison ; 276 000 € ; 310 m² bâtis, 2 368 m² de terrain
- 17/12/2021 ; vente ; 1040 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 182 000 € ; 113 m² bâtis, 589 m² de terrain, 1 611 €/m²
- 10/07/2021 ; vente ; 1027 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 376 000 € ; 314 m² bâtis, 1 083 m² de terrain
- 25/01/2021 ; vente ; 923 Rue Andre Bourvil ; Maison ; 229 150 € ; 81 m² bâtis, 1 067 m² de terrain, 2 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/04/2026 ; 1293 Rue André Bourvil 76360 Barentin ; maison, 113 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 26/03/2026 ; 863 Rue André Bourvil 76360 Barentin ; maison, 93,3 m², construit en 1966 ; énergie G, climat F
- 30/10/2021 ; 1189 Rue André Bourvil 76360 Barentin ; maison, 141,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle André Marie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SMYTHS TOYS FR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912892924) ; CAPAROL CENTER AQUITAINE (CAPAROL CENTER AQUITAINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/805389434) ; SCI N C N (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442356077) ; DATABIX - BIX ACADEMY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/848385118) ; SARL TISSUS 2000 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334934734) ; JULION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921714721)
- Voies voisines : Allee de Castiglione (88 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/allee-de-castiglione-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-andre-bourvil-1140
La commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76057_1140