# Rue Andre Caplet, 76360 Barentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.55199, 0.94268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76057_1150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 225 kWh par an, pour 1 336 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Barentin, en vigueur depuis le 01/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 516 de la commune

- 09/02/2022 ; déclaration préalable 07605722C0009 ; 5 Rue Andre Caplet ; parcelle BD 29 ; terrain 635 m² ; autorisé ; COANFI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/12/2025 ; vente ; 4 Rue Andre Caplet ; Maison ; 177 000 € ; 121 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 1 463 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 14 Rue Andre Caplet ; Maison ; 189 900 € ; 67 m² bâtis, 985 m² de terrain, 2 834 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 21 Rue Andre Caplet ; Maison ; 214 000 € ; 81 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 5 Rue Andre Caplet ; Maison ; 196 500 € ; 70 m² bâtis, 635 m² de terrain, 2 807 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/06/2026 ; 18 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 99,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 05/05/2025 ; 4 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 108,1 m², construit en 1974 ; énergie E, climat D
- 18/04/2025 ; 4 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 108,1 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 13/05/2024 ; 4 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 102,6 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B
- 15/02/2024 ; 14 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 67,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 06/09/2021 ; 5 Rue Andre Caplet 76360 Barentin ; maison, 88,9 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Dupré (Ecole) ; Ecole maternelle Bernard Havel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont TOMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534316005) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE I.L.I (SCI I.L.I) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537735482) ; ARTLAND (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/840963672) ; HYLAS INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/835059445) ; SCI ANDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434810842) ; STRATA J'AIME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941839011)
- Voies voisines : Avenue Francois Adrien Boieldieu (53 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/avenue-francois-adrien-boieldieu-1370.md ; Rue Gabriel Dupont (71 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-gabriel-dupont-2070.md ; Rue Daniel Auber (77 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-daniel-auber-1670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-andre-caplet-1150
La commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76057_1150