# Rue André Malraux, 76360 Barentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54572, 0.94649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76057_1160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 339 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Barentin, en vigueur depuis le 01/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Presbytère

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 516 de la commune

- 16/05/2022 ; permis de construire 07605722C0005 ; 576 Rue Andre Malraux ; parcelle AW 4 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 796 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 31/10/2025 ; vente ; 71 Rue Andre Malraux ; Maison ; 260 000 € ; 176 m² bâtis, 1 180 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; 113 Rue Andre Malraux ; Maison ; 283 500 € ; 232 m² bâtis, 1 755 m² de terrain
- 11/06/2025 ; vente ; 295 Rue Andre Malraux ; Maison ; 195 000 € ; 286 m² bâtis, 1 235 m² de terrain
- 27/05/2025 ; vente ; 170 Rue Andre Malraux ; Maison ; 350 000 € ; 146 m² bâtis, 1 103 m² de terrain, 2 397 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 172 Rue Andre Malraux ; Maison ; 345 000 € ; 160 m² bâtis, 791 m² de terrain, 2 156 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 265 Rue Andre Malraux ; Dépendance, Maison ; 177 000 € ; 232 m² bâtis, 3 730 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente ; 540 Rue Andre Malraux ; Maison ; 332 600 € ; 270 m² bâtis, 1 047 m² de terrain
- 25/07/2024 ; vente ; 460 Rue Andre Malraux ; Maison ; 271 500 € ; 121 m² bâtis, 615 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 515 Rue Andre Malraux ; Maison ; 240 000 € ; 129 m² bâtis, 671 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 576 Rue Andre Malraux ; terrains a bâtir ; 70 000 € ; 801 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; Rue Andre Malraux ; sols ; 1 425 € ; 57 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 588 Rue Andre Malraux ; Maison ; 245 000 € ; 110 m² bâtis, 817 m² de terrain, 2 227 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 484 Rue Andre Malraux ; Maison ; 287 000 € ; 260 m² bâtis, 1 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 24/03/2026 ; 551 Rue André Malraux 76360 Barentin ; appartement, 121,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 774 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 89,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 14/04/2025 ; 71 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 129,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 295 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 180,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/09/2024 ; 113 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 109 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 05/02/2024 ; 170 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 146 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 10/01/2024 ; 460 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 118 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 25/10/2023 ; 540 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 154,3 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2023 ; 265 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 150 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 22/01/2022 ; 172 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 177,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 24/09/2021 ; 588 Rue André Malraux 76360 Barentin ; maison, 132 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont HPM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899647739) ; SCI LASSON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849964309) ; FSMR IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880130364) ; EEC FONTAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/888933561) ; CDA ENERGIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819253295) ; CO'FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/824757793)
- Voies voisines : Rue Philibert Delorme (5 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-philibert-delorme-3100.md ; Rue les Balcons du Theatre (24 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-les-balcons-du-theatre-1320.md ; Residence les Balcons du Theatre (39 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/residence-les-balcons-du-theatre-6gggv4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-andre-malraux-1160
La commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76057_1160