# Rue Frédéric Bérat, 76360 Barentin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53950, 0.94366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76057_2050.

## La parcelle

- Parcelle : AW 329
- Contenance : 190 m²
- Identifiant : 76057000AW0329
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 328 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd du PLU Barentin, en vigueur depuis le 01/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres identifiant, en application de l'article L123-1-5 7° du CU, des secteurs regroupant des éléments du patrimoine bâti à préserver dans les conditions définies par le règlement du présent PLU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/12/2025 ; vente ; 3 Rue Frederic Berat ; Maison, Dépendance ; 96 500 € ; 60 m² bâtis, 366 m² de terrain, 1 608 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 22 Rue Frederic Berat ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 58 m² bâtis, 472 m² de terrain, 2 379 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 19 Rue Frederic Berat ; Maison, Dépendance ; 98 000 € ; 74 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 324 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 22 Rue Frederic Berat ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 58 m² bâtis, 472 m² de terrain, 2 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/07/2025 ; 3 Rue Frédéric Bérat 76360 Barentin ; maison, 63,4 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 06/02/2025 ; 19 Rue Frédéric Bérat 76360 Barentin ; maison, 65,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 28/09/2023 ; 21 Rue Frédéric Bérat 76360 Barentin ; maison, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2023 ; 22 Rue Frédéric Bérat 76360 Barentin ; maison, 76,7 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pierre Corneille - Madame de Sévigné (Ecole)
- Voies voisines : Rue Auguste Badin (35 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-auguste-badin-1250.md ; Rue Robert Planquette (69 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-robert-planquette-3360.md ; Rue Casimir Delavigne (70 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-casimir-delavigne-1400.md ; Rue Nicolas Jaddoule (71 m) https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-nicolas-jaddoule-2980.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barentin-76057/rue-frederic-berat-2050
La commune : https://aucadastre.fr/barentin-76057.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76057_2050