# Chemin Saint Roch, 83830 Bargemon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.61967, 6.54683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83011_0274. ## La parcelle - Parcelle : D 922 - Contenance : 1 993 m² - Identifiant : 830110000D0922 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:2500, édition 12 - Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 508,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 561 kWh par an, pour 1 940 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine pavillonnaire de deuxième périphérie, du PLU Bargemon, en vigueur depuis le 24/06/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (3) - R111.3 (mouvements de terrain) de Bargemon - Fontaine du 18e siècle - Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune - 05/06/2026 ; permis de construire 0830112600001 ; Chemin saint-Roch ; parcelles 0D 832, 0D 1338 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 120 m² ; autorisé - 09/02/2013 ; permis de construire 08301112K0012 ; Saint Roch ; parcelle A 63 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 11 005 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bargemon-83011/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/08/2023 ; vente ; 255 Che saint Roch ; Maison, Dépendance ; 456 000 € ; 192 m² bâtis, 2 988 m² de terrain - 16/08/2022 ; vente ; 213 Che saint Roch ; Maison ; 444 000 € ; 123 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 610 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 13/04/2026 ; 248 Chemin Saint Roch 83830 Bargemon ; maison, 163,5 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 31/10/2023 ; 391 Chemin Saint Roch 83830 Bargemon ; maison, 189 m² ; énergie D, climat B - 22/03/2023 ; Chemin Saint Roch 83830 Bargemon ; maison, 111,8 m², construit en 1981 ; énergie E, climat B - 05/10/2022 ; 255 Chemin Saint Roch 83830 Bargemon ; maison, 115,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Bargemon (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont COMMUNE DE BARGEMON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300119) ; SCI HABITATION RIVIERE COTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413844473) ; SA DAN PROVENCE A S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437877988) ; SCI TIVOLI THEMIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/379402449) ; SCI LES ARCADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/514723873) ; GROUPEMENT PASTORAL ALPES VAR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/481603116) - Voies voisines : Avenue François Maurel (53 m) https://aucadastre.fr/bargemon-83011/avenue-francois-maurel-0266.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bargemon-83011/chemin-saint-roch-0274 La commune : https://aucadastre.fr/bargemon-83011.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83011_0274