# Chemin de Bourret, 30430 Barjac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.30704, 4.35442 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30029_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 345 kWh par an, pour 1 831 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, uc comprend les quartiers d'urbanisation récente, du PLU Barjac, en vigueur depuis le 07/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain (DPU)
- Zones de nuisances liées aux élevages avicoles
- Risque retrait et gonflement des argiles (22/07/2020) - Aléa : Fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 246 de la commune

- 16/09/2025 ; permis de démolir 0300292500001 ; 159 Chemi de Bourret ; parcelle B 1839 ; terrain 4 680 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barjac-30029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/10/2024 ; vente ; 263 Che de Bourret ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 726 m² bâtis, 9 370 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 74 Che de Bourret ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 99 m² bâtis, 7 633 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/02/2025 ; 238 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 177 m², construit en 1961 ; énergie C, climat B
- 10/10/2024 ; 343 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 175,9 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 05/06/2024 ; 263 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 361 m², construit en 1972 ; énergie B, climat B
- 04/04/2024 ; 150 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 100,1 m² ; énergie A, climat A
- 06/11/2023 ; 420 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 134 m² ; énergie A, climat A
- 12/11/2021 ; Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 77,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 12/11/2021 ; 315 Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 93,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 12/11/2021 ; Chemin de Bourret 30430 Barjac ; maison, 77,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont STEF TRIVES FRANCOIS ET BELIN CORINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428339766) ; SCI FRED-ERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897946877) ; BASTIDE ET MAILLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/301213823) ; SCI CARDERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/391343944) ; AGE D OR GARDECHOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/409779105) ; BARJAC BOIS ENERGIE (B.B.E.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/832014948)
- Voies voisines : Rue du 19 Mars 1962 (30 m) https://aucadastre.fr/barjac-30029/rue-du-19-mars-1962-0115.md ; Chemin du Mas de la Croix (31 m) https://aucadastre.fr/barjac-30029/chemin-du-mas-de-la-croix-0300.md ; Rue des Violettes (90 m) https://aucadastre.fr/barjac-30029/rue-des-violettes-0290.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barjac-30029/chemin-de-bourret-0055
La commune : https://aucadastre.fr/barjac-30029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30029_0055