# Chemin de Cabiac, 30430 Barjac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.29776, 4.34120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30029_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 325 kWh par an, pour 1 826 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IAU, i au n'est pas équipée et les réseaux ne sont pas en limite des secteurs ou sont insuffisants, du PLU Barjac, en vigueur depuis le 07/12/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU)
- Risque retrait et gonflement des argiles (22/07/2020) - Aléa : Fort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/09/2025 ; vente ; 31 Che de Cabiac ; Dépendance, Maison ; 395 000 € ; 182 m² bâtis, 10 653 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/02/2026 ; 130 Chemin de Cabiac 30430 Barjac ; maison, 166 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 31 Chemin de Cabiac 30430 Barjac ; maison, 125,9 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 240 Chemin de Cabiac 30430 Barjac ; maison, 120 m², construit en 1988 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont T-POP (T-POP) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/902108646) ; JARDINERIE DE LA PLAINE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/510493026) ; CEVENNES ETIQUETTES (CEVENNES ETIQUETTES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/823716550) ; LA BELLE AVENTURE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832387567) ; SARL ELEC OLLIER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428622393)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barjac-30029/chemin-de-cabiac-0059
La commune : https://aucadastre.fr/barjac-30029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30029_0059