# Route de Collorgues, 30700 Baron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.04672, 4.27691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30030_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AE 509
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 30030000AE0509
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 392 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 39 de la commune

- 27/07/2022 ; permis de construire 03003022R0001 ; Route de Collorgues ; parcelle AE 769 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 4 292 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baron-30030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/12/2025 ; vente ; 60 Rte de Collorgues ; Maison ; 275 000 € ; 98 m² bâtis, 2 221 m² de terrain, 2 806 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 60 Rte de Collorgues ; Maison ; 264 000 € ; 85 m² bâtis, 2 221 m² de terrain, 3 106 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 436 Rte de Collorgues ; Maison ; 125 000 € ; 90 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 389 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 430 Rte de Collorgues ; Maison ; 214 900 € ; 75 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 865 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 96 Rte de Collorgues ; Dépendance, Maison ; 499 250 € ; 252 m² bâtis, 13 650 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 292 Rte de Collorgues ; Maison, Dépendance ; 380 450 € ; 130 m² bâtis, 4 020 m² de terrain, 2 927 €/m²
- 13/09/2021 ; vente ; 30 Rte de Collorgues ; Dépendance, Maison ; 367 450 € ; 220 m² bâtis, 6 750 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 19/12/2024 ; 60 Route de Collorgues 30700 Baron ; maison, 98,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 07/06/2023 ; 60 Route de Collorgues 30700 Baron ; maison, 82,7 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 08/08/2022 ; 96 Route de Collorgues 30700 Baron ; maison, 157 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 15/06/2022 ; 436 Route de Collorgues 30700 Baron ; maison, 106,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont LA BERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440124667) ; ATELIER M D S (AMDS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/324579390) ; L'ARQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/989159454) ; L'OASIS SOUS L'ARQUE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/989616891) ; SCI MAGNOLIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440801496) ; MAS DE L'ARQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830335006)
- Voies voisines : Chemin du Fournas (2 m) https://aucadastre.fr/baron-30030/chemin-du-fournas-0052.md ; Chemin du Mas Cabry (100 m) https://aucadastre.fr/baron-30030/chemin-du-mas-cabry-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baron-30030/route-de-collorgues-0027
La commune : https://aucadastre.fr/baron-30030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30030_0027