# Rue du Spesbourg, 67140 Barr : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40406, 7.45392 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67021_0345.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 206,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub est une zone urbaine à vocation mixte qui concerne principalement des secteurs situés en périphérie des communes, constitués de formes bâties hétérogènes n'ayant pas fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble, du PLUi du Pays de Barr, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Secteurs N°1 du massif des Vosges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 321 de la commune

- 30/07/2024 ; permis de démolir 06702124R0005 ; 8 Rue Spesbourg ; parcelle 19 40 ; terrain 846 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barr-67021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/08/2026 ; 16 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 83,3 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 16 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 45,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 29/08/2025 ; 1a Rue du Spesbourg 67140 Barr ; maison, 143,7 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 25/08/2025 ; 12 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 77,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2025 ; 12 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 106 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 12 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 92,4 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2024 ; 14 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; maison, 171,4 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 24/10/2023 ; 10 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; maison, 132 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 05/05/2023 ; 16 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; appartement, 88,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 21/01/2022 ; 7 Rue du Spesbourg 67140 Barr ; maison, 96,4 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Vosges (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 225, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; ASS GENERALE FAMILLES BAS RHIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775642036) ; ALSACE SANTE AU TRAVAIL (AST 67) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778859306) ; OPTICIENS MAURICE FRERES (OPTICIENS MAURICE FRERES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309868701) ; COMMUNE DE BARR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216700211)
- Voies voisines : Rue du Docteur Hecker (46 m) https://aucadastre.fr/barr-67021/rue-du-docteur-hecker-0172.md ; Rue de la Binn (79 m) https://aucadastre.fr/barr-67021/rue-de-la-binn-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barr-67021/rue-du-spesbourg-0345
La commune : https://aucadastre.fr/barr-67021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67021_0345