# Route de Montech, 82290 Barry-d'Islemade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.07662, 1.23181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82011_0376.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 890 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Barry-d'Islemade, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 50 de la commune

- 10/10/2019 ; permis de construire 08201119L0004 ; Route de Montech ; parcelle B 78 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 638 m² ; terminé
- 01/04/2019 ; permis de construire 08201119L0002 ; 1081 Rte de Montech ; parcelle B 908 ; 63 m² ; terrain 2 136 m² ; commencé
- 31/05/2018 ; permis de construire 08201118L0001 ; 1261 Route de Montech ; parcelles B 111, B 112 ; 1 logement, 173 m² ; terrain 6 940 m² ; terminé
- 13/06/2015 ; permis de construire 08201115P0001 ; Rte de Montech ; parcelles 0B 1356, 0B 1362 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 639 m² ; terminé
- 15/04/2014 ; permis de construire 08201114P0001 ; 1487 Rte de Montech ; parcelles 0B 1361, 0B 1355 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 551 m² ; terminé
- 07/02/2014 ; permis de construire 08201113P0010 ; Rte de Montech ; parcelle 0B 6 ; 25 m² ; terrain 5 590 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DES TERRASSES ET PLAINES DES DEUX CANTONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barry-d-islemade-82011/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/12/2025 ; vente ; 1487 Rte de Montech ; Maison, Dépendance ; 102 500 € ; 120 m² bâtis, 2 537 m² de terrain, 854 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 1597 Rte de Montech ; Dépendance, Maison ; 247 300 € ; 96 m² bâtis, 3 510 m² de terrain, 2 576 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 1397 Rte de Montech ; Maison ; 194 000 € ; 110 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 1 764 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 1535 Rte de Montech ; Maison ; 185 000 € ; 108 m² bâtis, 1 597 m² de terrain, 1 713 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 06/05/2026 ; 1035 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 94 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 1399 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 110 m² ; énergie C, climat A
- 04/06/2025 ; 1675 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 109,7 m² ; énergie A, climat A
- 08/08/2023 ; 1035 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 94 m², construit en 1940 ; énergie F, climat C
- 15/07/2022 ; 1231 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 108 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 04/03/2022 ; 1397 Route de Montech 82290 Barry-d'Islemade ; maison, 111 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LAFAGE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944960970)
- Voies voisines : Route de Montech (96 m) https://aucadastre.fr/barry-d-islemade-82011/route-de-montech-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barry-d-islemade-82011/route-de-montech-0376
La commune : https://aucadastre.fr/barry-d-islemade-82011.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82011_0376