# Le Clos de Narre, Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72967, 5.29169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26027_B013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 400,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 164 kWh par an, pour 1 744 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Diois, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/02/2024 ; vente ; Le Clos de Narre ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 157 m² bâtis, 1 178 m² de terrain, 318 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; Le Clos de  Narre ; Maison ; 175 000 € ; 80 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; Le Clos de  Narre ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 157 m² bâtis, 1 178 m² de terrain, 1 815 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Barsac (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE LA DROME (O.C.C.E. A.D.26) (O.C.C.E. A.D.26) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/781620968) ; COMMUNE DE BARSAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600274) ; FAMILLES RURALES ASSOCIATION DES AMIS DE L'ECOLE DE BARSAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529228983) ; SARL WILLY VIEUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493605596) ; LES DURES A CUIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/842647935) ; ENVIE DE SAVOIRS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/930887641)
- Voies voisines : Montee du Clos de Narre (28 m) https://aucadastre.fr/barsac-26027/montee-du-clos-de-narre-0065.md ; Route de la Condamine (50 m) https://aucadastre.fr/barsac-26027/route-de-la-condamine-0066.md ; Montee du Chateau (63 m) https://aucadastre.fr/barsac-26027/montee-du-chateau-0064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-26027/le-clos-de-narre-B013
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-26027.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26027_B013