# Avenue Aristide Briand, 33720 Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60976, -0.31450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33030_0006.

## La parcelle

- Parcelle : E 615 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 629 m²
- Identifiant : 330300000E0615
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Barsac
- Château Nairac
- Eglise Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 47 de la commune

- 25/09/2023 ; permis de construire 03303023P0009 ; 51 Avenue Aristide Briand ; parcelles 0E 77, 0E 80 ; terrain 860 m² ; autorisé ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE
- 29/07/2015 ; permis de construire 03303015P0001 ; Av Aristide Briand ; parcelle E 615 ; 41 m² ; commencé ; PHARMACIE DU CIRON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 12/08/2025 ; vente ; 73 Av Aristide Briand ; Maison ; 200 000 € ; 160 m² bâtis, 360 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 5 Av Aristide Briand ; Dépendance ; 80 000 € ; 127 m² de terrain
- 13/06/2023 ; vente ; 13 Av Aristide Briand ; Maison ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 21 Av Aristide Briand ; Maison ; 154 542 € ; 105 m² bâtis, 229 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 41 Av Aristide Briand ; Dépendance, Appartement ; 60 200 € ; 36 m² bâtis, 1 672 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 41 Av Aristide Briand ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 31 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 28 Av Aristide Briand ; Maison ; 97 170 € ; 110 m² bâtis, 137 m² de terrain, 883 €/m²
- 09/08/2022 ; vente ; 41 Av Aristide Briand ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 35 m² bâtis, 1 943 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 32 Av Aristide Briand ; Appartement, Dépendance ; 140 800 € ; 65 m² bâtis, 771 m² de terrain
- 19/07/2022 ; vente ; 42 Av Aristide Briand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 59 m² bâtis, 56 m² de terrain, 1 322 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 41 Av Aristide Briand ; Dépendance, Appartement ; 121 500 € ; 60 m² bâtis
- 27/05/2022 ; vente ; 45 Av Aristide Briand ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 160 000 € ; 520 m² bâtis, 860 m² de terrain
- 12/05/2022 ; vente ; 32 Av Aristide Briand ; Appartement ; 260 000 € ; 218 m² bâtis, 3 483 m² de terrain
- 10/03/2022 ; vente ; Av Aristide Briand ; Dépendance ; 110 000 € ; 1 006 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; Av Aristide Briand ; Maison ; 179 500 € ; 52 m² bâtis, 59 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 30 Av Aristide Briand ; Maison ; 285 000 € ; 132 m² bâtis, 680 m² de terrain, 2 159 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 77 Av Aristide Briand ; Maison ; 172 000 € ; 70 m² bâtis, 255 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; Av Aristide Briand ; Maison ; 133 282 € ; 154 m² bâtis, 97 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/02/2026 ; 41 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; immeuble ; énergie C, climat B
- 02/02/2026 ; 32 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 51 m² ; énergie E, climat C
- 19/01/2026 ; 33 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 79,9 m² ; énergie E, climat E
- 03/09/2025 ; 38 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 14,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/08/2025 ; 38 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat B
- 14/08/2025 ; 38 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 38 m² ; énergie E, climat C
- 18/07/2025 ; 38 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 38 m² ; énergie G, climat C
- 16/06/2025 ; 41 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat A
- 01/05/2025 ; 38 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 16/04/2025 ; 50 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; maison, 234 m² ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 53 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; maison, 188 m² ; énergie B, climat A
- 26/02/2025 ; 32 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac ; maison, 53,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 149, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CHEZ FRED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/494103385) ; J&V (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913408308) ; SCI B ET A (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444645154) ; GONZALES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443314836) ; AG PARTENAIRES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/751820507)
- Voies voisines : Place du 14 Juillet (10 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/place-du-14-juillet-58y8vn.md ; Voie Place du 14 Juillet (15 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/voie-place-du-14-juillet-0202.md ; Le Bourg (28 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/le-bourg-ogh92t.md ; Chemin de la Ruette (29 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/chemin-de-la-ruette-0065.md ; Rue Pasteur (37 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-pasteur-0055.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (60 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-du-11-novembre-1918-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-33030/avenue-aristide-briand-0006
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33030_0006