# Avenue de la Paix, 33720 Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60577, -0.31757 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33030_0051.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Barsac

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 47 de la commune

- 18/05/2017 ; déclaration préalable 03303017P0013 ; 14 Avenu de la Paix ; parcelle 0C 823 ; 13 m² ; terrain 16 701 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BARSAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/11/2024 ; vente ; 17 Av de la Paix ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 310 m² bâtis, 1 356 m² de terrain, 419 €/m²
- 02/10/2021 ; vente ; 1 Av de la Paix ; Maison ; 237 000 € ; 167 m² bâtis, 1 203 m² de terrain, 1 419 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 12 Av de la Paix ; Maison ; 122 000 € ; 72 m² bâtis, 950 m² de terrain, 1 694 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/03/2026 ; 6 Avenue de la Paix 33720 Barsac ; maison, 68,6 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 20/11/2025 ; 20 Avenue de la Paix 33720 Barsac ; maison, 78 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; EDITIONS DE LA ROSE DE VERRE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/439204538) ; LAREF (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101613743) ; ASSOCIATION AMICALE ET SPORTIVE DES ECOLES DE BARSAC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502315484) ; SCI LES DOUCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522018795) ; SCI FAENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480785179)
- Voies voisines : Laouilley (18 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/laouilley-9kkrv2.md ; Leyre (41 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/leyre-9a94a8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-33030/avenue-de-la-paix-0051
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33030_0051