# Hallet Sud, 33720 Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.59632, -0.33067 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33030_B089.

## La parcelle

- Parcelle : F 657
- Contenance : 423 m²
- Identifiant : 330300000F0657
- Feuille : 000 F 06, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 47 de la commune

- 10/10/2025 ; permis de démolir 0330302500001 ; 3 Hallet Sud ; parcelle 0F 657 ; terrain 423 m² ; autorisé ; DENISE IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/10/2025 ; vente ; 517 Hallet-Sud ; Maison ; 78 000 € ; 124 m² bâtis, 423 m² de terrain, 629 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 10 Hallet-Sud ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 267 000 € ; 231 m² bâtis, 4 840 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/09/2025 ; 5 Hallet Sud 33720 Barsac ; maison, 109,2 m² ; énergie E, climat B
- 04/04/2023 ; 4 Hallet Sud 33720 Barsac ; maison, 200 m² ; énergie F, climat F
- 30/05/2022 ; 11 Hallet Sud 33720 Barsac ; maison, 66 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SCI 421 (SCI 421) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439404476) ; G2L RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792658502) ; LES MAISONS DE LA PELOUE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101444032) ; DENISE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533777280) ; XAM PETITE MAISON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839539251) ; SCI LE CLOS DE BARSAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381467133)
- Voies voisines : Hallet Sud (3 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/hallet-sud-b089.md ; Hallet Nord (7 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/hallet-nord-b088.md ; Camperos (35 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/camperos-7jmqoh.md ; Lagnane (35 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/lagnane-04497o.md ; Lagardan (58 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/lagardan-te7t5y.md ; Petit Carretey (77 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/petit-carretey-b134.md ; Coutet-nord (100 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/coutet-nord-b054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-33030/hallet-sud-B089
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33030_B089