# Rue du Stade, 33720 Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60735, -0.31308 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33030_0070.

## La parcelle

- Parcelle : C 1151
- Contenance : 1 147 m²
- Identifiant : 330300000C1151
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI - Barsac
- Eglise Saint-Vincent

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 47 de la commune

- 22/10/2020 ; permis d'aménager 03303020P0001 ; 2 Rue du Stade ; parcelles 0E 54, 0E 620 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 175 m² ; autorisé
- 22/10/2020 ; permis d'aménager 03303020P0001 ; 2 Rue du Stade ; parcelles 0E 54, 0E 620 ; terrain 1 175 m² ; autorisé
- 13/07/2016 ; permis d'aménager 03303016P0001 ; Rue du Stade ; parcelles 0E 557, 0E 90 ; terrain 6 727 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BARSAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/02/2024 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Maison ; 191 000 € ; 70 m² bâtis, 183 m² de terrain, 2 729 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Dépendance ; 110 000 € ; 1 006 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Maison ; 179 500 € ; 52 m² bâtis, 59 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Maison ; 133 282 € ; 154 m² bâtis, 97 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/10/2023 ; 4 Rue du Stade 33720 Barsac ; maison, 95 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Avenue Aristide Briand (42 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/avenue-aristide-briand-0006.md ; place du général leclerc (52 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/place-du-general-leclerc-0038.md ; Rue du Docteur Roux (100 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-du-docteur-roux-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-du-stade-0070
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33030_0070