# Rue Pasteur, 33720 Barsac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60962, -0.31496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33030_0055.

## La parcelle

- Parcelle : E 529 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 116 m²
- Identifiant : 330300000E0529
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI - Barsac
- Château Nairac
- Eglise Saint-Vincent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/03/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 240 000 € ; 160 m² bâtis, 523 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 95 500 € ; 116 m² bâtis, 585 m² de terrain, 823 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 21/10/2025 ; 12 Rue Pasteur 33720 Barsac ; maison, 112,7 m² ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 7 Rue Pasteur 33720 Barsac ; maison, 175 m² ; énergie E, climat E
- 20/10/2023 ; 16 Rue Pasteur 33720 Barsac ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 2 Rue Pasteur 33720 Barsac ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CHEZ FRED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/494103385) ; J&V (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913408308) ; SCI DU LAVOIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349538884) ; SCI B ET A (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444645154) ; GONZALES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443314836)
- Voies voisines : Avenue Aristide Briand (23 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/avenue-aristide-briand-0006.md ; Le Bourg (32 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/le-bourg-ogh92t.md ; Voie Place du 14 Juillet (34 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/voie-place-du-14-juillet-0202.md ; Place du 14 Juillet (36 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/place-du-14-juillet-58y8vn.md ; Rue du 11 Novembre 1918 (67 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-du-11-novembre-1918-0049.md ; Chemin de la Ruette (67 m) https://aucadastre.fr/barsac-33030/chemin-de-la-ruette-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/barsac-33030/rue-pasteur-0055
La commune : https://aucadastre.fr/barsac-33030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33030_0055