# Impasse du Mont-bart, 25420 Bart : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48810, 6.76837 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25043_0419.

## La parcelle

- Parcelle : AK 206
- Contenance : 692 m²
- Identifiant : 25043000AK0206
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbanisée de faible densité à dominante d'habitat individuel, du PLU Bart, en vigueur depuis le 05/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Le Droit de Préemption (DPU) est institué, par DCM du 01/06/1979 et modifié par délibération du 29 septembre 2006 applicable sur toutes les zones U et AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/05/2023 ; vente ; 6 Imp du Mont Bart ; Maison ; 91 500 € ; 90 m² bâtis, 1 105 m² de terrain, 1 017 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 3 Imp du Mont Bart ; Dépendance, Appartement ; 28 800 € ; 49 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 1 Imp du Mont Bart ; Dépendance, Appartement ; 111 000 € ; 83 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/03/2026 ; 4 Impasse du Mont-bart 25420 Bart ; maison, 97,2 m², construit en 1965 ; énergie F, climat E
- 22/03/2023 ; 1 Impasse du Mont-Bart 25420 Bart ; appartement, 43,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/11/2022 ; 1 Impasse du Mont-Bart 25420 Bart ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2022 ; 6 Impasse du Mont-bart 25420 Bart ; maison, 91,3 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 26/08/2022 ; 1 Impasse du Mont-Bart 25420 Bart ; appartement, 40,8 m² ; énergie E, climat B
- 23/05/2022 ; 1 Impasse du Mont-Bart 25420 Bart ; appartement, 43,7 m² ; énergie E, climat B
- 04/05/2022 ; 1 Impasse du Mont-Bart 25420 Bart ; appartement, 41,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole maternelle du Mont-Bart (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SCI PHILIPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428966683) ; SCI LES REMPARTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439033366) ; GARAGE R BEUCLER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/876850355) ; ETABLISSEMENTS MICHEL BERTIN (ETS MICHEL BERTIN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/314939497) ; SCI LUCYRIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838274660) ; MAINTENANCE-MECA 25 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801250291)
- Voies voisines : Bart (31 m) https://aucadastre.fr/bart-25043/bart-.md ; Rue du Mont-bart (39 m) https://aucadastre.fr/bart-25043/rue-du-mont-bart-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bart-25043/impasse-du-mont-bart-0419
La commune : https://aucadastre.fr/bart-25043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25043_0419