# Chemin de Prince, 40090 Bascons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82799, -0.42405 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40025_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLUi du Pays Grenadois, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/06/2023 ; vente ; 360 Che du Prince ; Maison, Dépendance ; 416 150 € ; 374 m² bâtis, 8 224 m² de terrain, 1 113 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 1692 Che du Prince ; Maison ; 100 000 € ; 95 m² bâtis, 2 052 m² de terrain, 1 053 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 362 Che du Prince ; Maison ; 200 702 € ; 105 m² bâtis, 1 359 m² de terrain, 1 911 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 16/07/2026 ; 633 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 125,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; 444 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 144 m², construit en 2010 ; énergie A, climat A
- 17/02/2025 ; 870 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 145 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2023 ; 133 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 66,6 m², construit en 1900 ; énergie G, climat C
- 11/01/2023 ; 360 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 375,5 m² ; énergie A, climat A
- 06/01/2023 ; 509 Chemin de Prince 40090 Bascons ; maison, 83,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont CHARPENTES CLAVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/402754188) ; MATOMAGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830633608) ; SCI DU PRINCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429169097)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bascons-40025/chemin-de-prince-0270
La commune : https://aucadastre.fr/bascons-40025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40025_0270