# Impasse des Champs, 40090 Bascons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82237, -0.42118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40025_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLUi du Pays Grenadois, en vigueur depuis le 02/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 60 de la commune

- 13/01/2025 ; permis de construire 04002524F0009 ; Impasse des Champs ; parcelle 0E 471 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 580 m² ; commencé
- 13/01/2025 ; permis de construire 04002524F0010 ; Impasse des Champs ; parcelle 0E 471 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 577 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bascons-40025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2023 ; vente ; 47 Imp des Champs ; Maison, Dépendance ; 158 248 € ; 120 m² bâtis, 2 122 m² de terrain, 1 319 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 47 Impasse des Champs 40090 Bascons ; maison, 125,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2022 ; 30 Impasse des Champs 40090 Bascons ; maison, 135 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A
- 16/06/2022 ; 47 Impasse des Champs 40090 Bascons ; maison, 125,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont PROMOTION TENNIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448032300) ; RDLM SUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/897525713) ; TAXI BASCONS LARRIVIERE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/487747859) ; MENUISERIE TACHON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/479022501)
- Voies voisines : Lotissement des Champs (7 m) https://aucadastre.fr/bascons-40025/lotissement-des-champs-f5gjfg.md ; les Champs (53 m) https://aucadastre.fr/bascons-40025/les-champs-7d67dd.md ; Chemin Cardonne (70 m) https://aucadastre.fr/bascons-40025/chemin-cardonne-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bascons-40025/impasse-des-champs-0130
La commune : https://aucadastre.fr/bascons-40025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40025_0130