# Grand Rue, 54620 Baslieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44470, 5.73350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54049_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 199 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de cités, du PLU Baslieux, en vigueur depuis le 24/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 24/01/2022 ; permis de construire 05404921B0006 ; 35 Grand Rue ; parcelle AC 1 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 929 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baslieux-54049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/02/2025 ; vente ; 35 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 122 000 € ; 78 m² bâtis, 943 m² de terrain, 1 564 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 48 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 244 000 € ; 115 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 2 122 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 36 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 39 600 € ; 78 m² bâtis, 779 m² de terrain, 508 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 41 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 252 000 € ; 163 m² bâtis, 1 588 m² de terrain, 1 546 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; 26 Gr Grand Rue ; Maison ; 152 000 € ; 82 m² bâtis, 509 m² de terrain, 1 854 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 14 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 123 760 € ; 85 m² bâtis, 771 m² de terrain, 1 456 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 48 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 52 800 € ; 115 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 459 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 18 Gr Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 78 m² bâtis, 795 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 14 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 36 000 € ; 85 m² bâtis, 771 m² de terrain, 424 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/09/2025 ; 6 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 61,5 m², construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 27/09/2025 ; 16 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 82 m², construit en 1935 ; énergie D, climat B
- 27/09/2025 ; 46 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 108 m², construit en 1935 ; énergie D, climat B
- 12/03/2024 ; 48 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 105 m² ; énergie B, climat A
- 28/11/2023 ; Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 28/11/2023 ; Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 82 m² ; énergie G, climat G
- 28/11/2023 ; 6 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 61,5 m² ; énergie G, climat G
- 28/11/2023 ; 16 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 82 m² ; énergie G, climat C
- 28/11/2023 ; 46 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 108 m² ; énergie G, climat C
- 05/11/2023 ; 35 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 79,5 m² ; énergie G, climat G
- 31/05/2023 ; 6 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 61,5 m² ; énergie G, climat G
- 19/02/2023 ; 36 Grand Rue 54620 Baslieux ; maison, 70,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont S.C.I MAKH-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880653431) ; CANI-ADELINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/925391104)
- Voies voisines : Grand'Rue (13 m) https://aucadastre.fr/baslieux-54049/grand-rue-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baslieux-54049/grand-rue-0160
La commune : https://aucadastre.fr/baslieux-54049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54049_0160