# Route de Pierrepont, 54620 Baslieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43391, 5.75574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54049_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 223 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension récentes, du PLU Baslieux, en vigueur depuis le 24/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- église Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 22 de la commune

- 24/07/2015 ; permis de construire 05404915B0002 ; Rte de Pierrepont ; parcelle AB 59 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 273 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baslieux-54049/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/12/2025 ; vente ; 1 Rte de Pierrepont ; Maison ; 167 000 € ; 69 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 420 €/m²
- 16/11/2023 ; vente ; 8 Rte de Pierrepont ; Maison ; 378 500 € ; 80 m² bâtis, 2 706 m² de terrain, 4 731 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 7 Rte de Pierrepont ; Maison ; 133 333,33 € ; 98 m² bâtis, 845 m² de terrain, 1 361 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/12/2024 ; 1 Route de Pierrepont 54620 Baslieux ; maison, 90,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 22/03/2023 ; 4 Route de Pierrepont 54620 Baslieux ; maison, 102,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 25/11/2022 ; 8 Route de Pierrepont 54620 Baslieux ; maison, 108,2 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 15/09/2022 ; 7 Route de Pierrepont 54620 Baslieux ; maison, 88 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI LE CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443116827) ; ASTON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899847768) ; JACOB RAYMONDE ET OLGA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401244892) ; LA BROUETTE DU JARDINIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391979408)
- Voies voisines : Route de Latiremont (71 m) https://aucadastre.fr/baslieux-54049/route-de-latiremont-0205.md ; Rue du 151e Rgt d’Infanterie (78 m) https://aucadastre.fr/baslieux-54049/rue-du-151e-rgt-d-infanterie-8b3n5c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baslieux-54049/route-de-pierrepont-0260
La commune : https://aucadastre.fr/baslieux-54049.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54049_0260