# Route de Thaon, 14610 Basly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.27780, -0.42483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14044_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AA 225 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 347 m²
- Identifiant : 14044000AA0225
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA3, zone urbaine centrale de reviers, basly, plumetot, cresserons, anisy et colomby-anguerny, du PLUi Coeur de Nacre, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 25 de la commune

- 02/02/2024 ; permis de construire 01404423P0008 ; Route de Thaon ; parcelles ZE 48, ZE 49 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 804 m² ; commencé
- 06/07/2023 ; permis d'aménager 01404423D0001 ; Route de Thaon ; parcelles ZE 48, ZE 49 ; terrain 2 786 m² ; terminé
- 28/07/2021 ; permis de construire 01404421P0007 ; Route de Thaon ; parcelle ZE 49 ; 1 logement, 104 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/basly-14044/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/09/2023 ; vente ; 1 Rte de Thaon ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 96 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 9 Rte de Thaon ; Maison ; 256 000 € ; 80 m² bâtis, 628 m² de terrain, 3 200 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 01/07/2026 ; 5 Route de Thaon 14610 Basly ; maison, 121,1 m² ; énergie F, climat F
- 29/03/2026 ; 2 Route de Thaon 14610 Basly ; maison, 118 m² ; énergie E, climat B
- 14/02/2025 ; 3a Route de Thaon 14610 Basly ; maison, 57 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 24/07/2024 ; 3b Route de Thaon 14610 Basly ; appartement, 41 m² ; énergie E, climat B
- 13/04/2023 ; 1 Route de Thaon 14610 Basly ; maison, 100,6 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 29/09/2021 ; 9 Route de Thaon 14610 Basly ; maison, 80,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Voies voisines : Route de Fontaine-Henry (73 m) https://aucadastre.fr/basly-14044/route-de-fontaine-henry-0035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/basly-14044/route-de-thaon-0108
La commune : https://aucadastre.fr/basly-14044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14044_0108