# Impasse du Raisinier, 97218 Basse-Pointe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.87131, -61.12183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97203_0088.

## La parcelle

- Parcelle : B 686
- Contenance : 367 m²
- Identifiant : 972030000B0686
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 43,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 714 kWh par an, pour 2 049 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone à vocation principale d'habitat individuel dense, du PLU Basse-Pointe.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aimé Césaire - Basse Pointe (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire MIXTE A - BOURG BASSE POINTE (Ecole, REP+) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège (Collège, sans cantine)
- Voies voisines : Rue du Vanillier (28 m) https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203/rue-du-vanillier-0064.md ; Rue Albert Allemele (37 m) https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203/rue-albert-allemele-68cswc.md ; Impasse Clotaire Régina (46 m) https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203/impasse-clotaire-regina-czld03.md ; Rue de l'Abricotier (95 m) https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203/rue-de-l-abricotier-0011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203/impasse-du-raisinier-0088
La commune : https://aucadastre.fr/basse-pointe-97203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97203_0088