# Rue Robert Pentier, 97100 Basse-Terre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.00804, -61.74154 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97105_0773.

## La parcelle

- Parcelle : AT 1
- Contenance : 0 m²
- Identifiant : 97105000AT0001
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 716 kWh par an, pour 2 050 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur destiné à accueillir des équipements publics, du PLU Basse-Terre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 283 de la commune

- 12/12/2022 ; déclaration préalable 97110522X0055 ; 116 Rue Robert Pentier ; parcelle AT 1 ; 929 m² ; terrain 23 035 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BASSE-TERRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2024 ; Rue Robert Pentier 97100 Basse-Terre ; maison, 62,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Rivière Des Pères (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 227, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/331193797) ; AFRD 48 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/895226132) ; SOCIETE ANTILLAISE DES PETROLES RUBIS (SAPC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303159875) ; COMMUNE DE BASSE-TERRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219711058) ; ENTREPRISE D'INSERTION CHALLENGE (EIC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414347914) ; ASSURANCES COLOMBO - OUTREMER ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492587860)
- Voies voisines : Rue Clovis Renaison (2 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/rue-clovis-renaison-0217.md ; Avenue Francois Mitterrand (59 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/avenue-francois-mitterrand-0333.md ; Allee des Sucriers (81 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/allee-des-sucriers-0834.md ; Allee des Tamarins (88 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/allee-des-tamarins-0843.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/rue-robert-pentier-0773
La commune : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97105_0773