# Voie Diligenti, 97100 Basse-Terre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.00395, -61.73855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97105_0271.

## La parcelle

- Parcelle : AS 301
- Contenance : 1 063 m²
- Identifiant : 97105000AS0301
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 716 kWh par an, pour 2 050 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, zone urbaine économique, du PLU Basse-Terre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 283 de la commune

- 19/08/2024 ; déclaration préalable 97110524X0032 ; Rue Diligenti ; parcelles AS 327, AS 325, AS 326 ; terrain 1 703 m² ; autorisé ; IMPACT CENTRE CHRETIEN GUADELOUPE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Rivière Des Pères (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; NOOM 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/847677325) ; SOL ANTILLES GUYANE (S A G) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/303160014) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES GUADELOUPE (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011463) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752)
- Voies voisines : Voie Georges Nicolas (31 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/voie-georges-nicolas-0358.md ; Passage de la Batterie (57 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/passage-de-la-batterie-0043.md ; Avenue du Gouverneur Lion (66 m) https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/avenue-du-gouverneur-lion-0389.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105/voie-diligenti-0271
La commune : https://aucadastre.fr/basse-terre-97105.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97105_0271