# Bacciacuccio St Charles, 20600 Bastia : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.67935, 9.43748 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B033_B012.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 284
- Contenance : 3 830 m²
- Identifiant : 2B033000AZ0284
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 15,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 374 kWh par an, pour 1 837 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité sociale - Secteur 2c

### Informations (1)

- PPRI Grand Bastia - Inondation : ruissellement production

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
- Centre paroissial Notre-Dame-des-Victoires

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/07/2026 ; 39 Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 68,4 m² ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 39 Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 71,7 m² ; énergie C, climat C
- 18/12/2025 ; Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 74 m², construit en 1965 ; énergie B, climat A
- 12/11/2025 ; Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 68,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/11/2024 ; Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2023 ; Bacciacuccio St Charles 20600 Bastia ; appartement, 79,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire François AMADEI (Ecole, REP) ; Ecole maternelle François Amadei (Ecole, REP) ; Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 023, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; TEXA SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/341810232) ; COLLECTIVITE DE CORSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200076958) ; DECOR HEYTENS FRANCE (HEYTENS) (HPP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/967505751) ; RELAIS COLIS (RELAIS COLIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/785792433)
- Voies voisines : Bacciacuccio St Charles (0 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/bacciacuccio-st-charles-b012.md ; Rue Santa Catalina (32 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-santa-catalina-1712.md ; Rue Santa Catalina (60 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-santa-catalina-1712.md ; Rue François Vittori (93 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-francois-vittori-0752.md ; Residence Alta Ribba (94 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/residence-alta-ribba-q1r8sp.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bastia-2B033/bacciacuccio-st-charles-B012
La commune : https://aucadastre.fr/bastia-2B033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B033_B012