# Chemin de Puretti, 20600 Bastia : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.66940, 9.43616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B033_2031.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 369 kWh par an, pour 1 834 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité sociale - Secteur 2c

### Informations (2)

- PPRIF-Risque modere
- PPRI Grand Bastia - Inondation : ruissellement induit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques d"incendies de forêt de Bastia
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 581 de la commune

- 03/07/2017 ; déclaration préalable 02B03317A0133 ; Puretti ; parcelles BL 40, BL 112, BL 241 ; terrain 25 540 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bastia-2B033/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/04/2025 ; Chemin de Puretti 20600 Bastia ; appartement, 81 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 26/03/2025 ; Chemin de Puretti 20600 Bastia ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2025 ; Chemin de Puretti 20600 Bastia ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2025 ; Chemin de Puretti 20600 Bastia ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/10/2021 ; Chemin de Puretti 20200 Bastia ; appartement, 95,8 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Bastia (Information et orientation) ; Ecole élémentaire  M. Reynoard Bastia (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Reynoard Bastia (Ecole, REP) ; Lycée Paul Vincensini (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Fred Scamaroni (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Fred Scamaroni Bastia (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 133, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; OFFICE NATIONAL LOGEMENT ETUDIANTS (ONLE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/403202468) ; ERILIA (ERILIA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/058811670) ; FDP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/382023620) ; UNION GEST ETS CAIS ASS MAL PACA CORSE (UGECAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/430171058) ; SCE ENTRETIEN SEPULTURES MILITAIRES (SESMA) (organismes extraterritoriaux, https://auregistre.fr/entreprise/785084062)
- Voies voisines : Chemin de Puretti (10 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/chemin-de-puretti-2031.md ; Route d’Agliani (36 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/route-d-agliani-2026.md ; Rue Maréchal Juin (69 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-marechal-juin-2036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bastia-2B033/chemin-de-puretti-2031
La commune : https://aucadastre.fr/bastia-2B033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B033_2031