# Rue du Cloître, 20200 Bastia : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69315, 9.45162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B033_0470.

## La parcelle

- Parcelle : AO 200
- Contenance : 122 m²
- Identifiant : 2B033000AO0200
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 20,5 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 423 kWh par an, pour 1 857 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité sociale - Secteur 2a

### Informations (1)

- Secteur SPR

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Enceinte fortifiée dite citadelle de Bastia
- Palais des gouverneurs
- Eglise Sainte-Marie
- Maison Castagnola
- Ensemble constitué de la rampe Saint-Charles, de l'escalier et du jardin Romieu
- Palais de Justice
- Eglise Saint-Charles
- Eglise de la Conception
- Maison Santelli
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
- Site patrimonial remarquable de Bastia
- Maison de Caraffa
- Eglise Sainte Croix

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/05/2025 ; vente ; 1 Rue du Cloitre ; Appartement, Dépendance ; 510 000 € ; 198 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 4 Rue du Cloitre ; Appartement ; 180 000 € ; 40 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 1 Rue du Cloitre ; Appartement ; 40 000 € ; 15 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 4 Rue du Cloitre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 500 € ; 20 m² bâtis, 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 21/05/2026 ; 4 Rue du Cloître 20200 Bastia ; appartement, 45,4 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2024 ; 4 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 59,6 m², construit en 1870 ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; 3 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2023 ; 1 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 18 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C
- 01/09/2023 ; 5 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2023 ; 1 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 18 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 1 Rue du Cloitre 20200 Bastia ; appartement, 17,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Simon Vinciguerra (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Campanari Bastia (Ecole, REP+) ; Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia (Ecole) ; Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle (Médico-social, privé) ; Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli (Lycée, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 957, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120046149) ; ASS  F.A.D.S.E.P.L. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/428435267) ; SOCIETE NATIONALE DE RADIODIFFUSION RADIO FRANCE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/326094471) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES MARSEILLE - SUD-EST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171301203) ; URBANIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/347582231)
- Voies voisines : Rue du Cloître (2 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-cloitre-0470.md ; Rue Sainte Croix (12 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sainte-croix-1660.md ; Rue Saint Michel (12 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-saint-michel-1610.md ; Rue Saint Michel (13 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-saint-michel-1610.md ; Rue du Dragon (19 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-dragon-0580.md ; Rue du Dragon (21 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-dragon-0580.md ; Place Monseigneur Joseph Guasco (23 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-monseigneur-joseph-guasco-0870.md ; Rue Sainte Croix (24 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sainte-croix-1660.md ; Rue du Presbytere (29 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-presbytere-1470.md ; Rue de la Paroisse (30 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-de-la-paroisse-1310.md ; Place Monseigneur Joseph Guasco (40 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-monseigneur-joseph-guasco-0870.md ; Rue de la Paroisse (41 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-de-la-paroisse-1310.md ; Rue du Presbytere (43 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-presbytere-1470.md ; Descente des Chartreux (45 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/descente-des-chartreux-6ddudu.md ; Rue Notre Dame (45 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-notre-dame-1210.md ; Rue des Turquines (46 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-des-turquines-1930.md ; Rue des Turquines (56 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-des-turquines-1930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-cloitre-0470
La commune : https://aucadastre.fr/bastia-2B033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B033_0470