# Rue du Commandant Bonelli, 20200 Bastia : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69775, 9.45155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B033_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AN 134
- Contenance : 620 m²
- Identifiant : 2B033000AN0134
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 18,9 m de haut, 7 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 413 kWh par an, pour 1 852 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité sociale - Secteur 2a

### Informations (1)

- Secteur SPR

### Servitudes d'utilité publique (16)

- Immeuble Orenga-Roncajolo
- Enceinte fortifiée dite citadelle de Bastia
- Oratoire Saint-Roch
- Palais des gouverneurs
- Maison Castagnola
- Monument commémoratif de Napoléon Ier
- Ensemble constitué de la rampe Saint-Charles, de l'escalier et du jardin Romieu
- Palais de Justice
- Eglise Saint-Charles
- Eglise de la Conception
- Maison Santelli
- Boutique Mattei
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
- Site patrimonial remarquable de Bastia
- Maison de Caraffa

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/12/2025 ; vente ; 2 Rue Commandant Bonelli ; Appartement ; 330 000 € ; 78 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 1 Rue Commandant Bonelli ; Appartement ; 399 000 € ; 80 m² bâtis, 4 988 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 2 Rue Commandant Bonelli ; Appartement ; 300 600 € ; 82 m² bâtis, 3 666 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 4 Rue Commandant Bonelli ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 195 000 € ; 95 m² bâtis
- 15/02/2022 ; vente ; 1 Rue Commandant Bonelli ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 50 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 4 Rue Commandant Bonelli ; Appartement ; 405 000 € ; 123 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 9001 Rue Commandant Bonelli ; Appartement ; 270 000 € ; 87 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 05/01/2026 ; 2 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; immeuble ; énergie D, climat C
- 02/12/2025 ; 2 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; immeuble ; énergie C, climat C
- 03/09/2025 ; 2 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 70,7 m² ; énergie D, climat B
- 01/09/2025 ; 1 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 53,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/10/2024 ; 2 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat C
- 15/02/2024 ; 4 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 34 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 15/02/2024 ; 2 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/03/2023 ; 1 Rue du Commandant Bonelli 20200 Bastia ; appartement, 92,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 25 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 41 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Giraud (Collège, ULIS) ; Collège Simon Vinciguerra (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia (Ecole) ; Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Jean Nicoli (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraud (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 622, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; BANQUE DE FRANCE (BDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/572104891) ; BATA FRANCE DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/314925090) ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; BLUE SARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490356102)
- Voies voisines : Rue du Commandant Bonelli (12 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-commandant-bonelli-0510.md ; Rue Saint Erasme (26 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-saint-erasme-1550.md ; Rue Neuve Saint Roch (28 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-neuve-saint-roch-1190.md ; Rue Posta Vecchia (28 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-posta-vecchia-1460.md ; Rue Posta Vecchia (33 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-posta-vecchia-1460.md ; Rue Sebastien de Casalta (36 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sebastien-de-casalta-1762.md ; Rue Saint Erasme (36 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-saint-erasme-1550.md ; Rue Sebastien de Casalta (43 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sebastien-de-casalta-1762.md ; Rue Sebastiano d’Alzetto (44 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sebastiano-d-alzetto-1761.md ; Place du Marche aux Poissons (47 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-du-marche-aux-poissons-0003.md ; Place du Marche aux Poissons (47 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-du-marche-aux-poissons-0003.md ; Rue du Marché (50 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-marche-1040.md ; Rue du Grecale (56 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-grecale-pwukp8.md ; Rue des Zephyrs (58 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-des-zephyrs-2020.md ; Rue du Marché (61 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-marche-1040.md ; Rue Cardinal Viale-Prelà (63 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-cardinal-viale-prela-0330.md ; Rue Sebastiano d’Alzetto (66 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-sebastiano-d-alzetto-1761.md ; Rue des Fours (71 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-des-fours-2028.md ; Rue des Fours (71 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-des-fours-2028.md ; Place de l’Hôtel de Ville (71 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-de-l-hotel-de-ville-0910.md ; Place de l’Hôtel de Ville (71 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/place-de-l-hotel-de-ville-0910.md ; Rue Neuve Saint Roch (82 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-neuve-saint-roch-1190.md ; Rue Pino (82 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-pino-1400.md ; Rue Cardinal Viale-Prelà (83 m) https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-cardinal-viale-prela-0330.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bastia-2B033/rue-du-commandant-bonelli-0510
La commune : https://aucadastre.fr/bastia-2B033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B033_0510