# Rue d'Ottmarsheim, 68390 Battenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81601, 7.38574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68022_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Battenheim, en vigueur depuis le 17/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 86 de la commune

- 22/04/2026 ; permis de construire 0680222600004 ; 0 Rue d'Ottmarsheim ; parcelle 14 104 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 842 m² ; autorisé
- 03/03/2022 ; permis de construire 06802222D0001 ; 9 Rue D Ottmarsheim ; parcelle 14 100 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 1 005 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/battenheim-68022/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 07/07/2025 ; 13 Rue d'Ottmarsheim 68390 Battenheim ; maison, 140 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 03/01/2024 ; 2 Rue d'Ottmarsheim 68390 Battenheim ; maison, 184,9 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 15/08/2023 ; 16 Rue d'Ottmarsheim 68390 Battenheim ; maison, 176 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont COMMUNE DE BATTENHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216800227) ; EARL THUET GREGORY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403411002) ; DU PAIN ET DES SAVEURS (L'ATELIER DU PAIN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/538269457) ; FABRICE MEYER EURL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451869713) ; MEYER F ET D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422943324) ; SCI STEVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441358868)
- Voies voisines : Rue des Romains (58 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-des-romains-0290.md ; Rue des Platanes (62 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-des-platanes-0250.md ; Rue des Tilleuls (76 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-des-tilleuls-0315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-d-ottmarsheim-0240
La commune : https://aucadastre.fr/battenheim-68022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68022_0240