# Rue Principale, 68390 Battenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (115 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.82078, 7.38230 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68022_0280.

## La parcelle

- Parcelle : 03 169 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 645 m²
- Identifiant : 68022000030169
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Battenheim, en vigueur depuis le 17/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur dans lequel s'applique le Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 86 de la commune

- 15/07/2025 ; permis de construire 0680222500005 ; 87 Rue Principale ; parcelle 03 240 ; 1 logement ; terrain 356 m² ; commencé
- 18/02/2025 ; permis de démolir 0680222500002 ; 84 B Rue Principale ; parcelle 03 173 ; terrain 1 617 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BATTENHEIM
- 03/02/2025 ; permis de démolir 0680222500001 ; 109 Rue Principale ; parcelles 04 189, 04 364 ; terrain 1 349 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BATTENHEIM
- 08/10/2024 ; permis de construire 06802224D0003 ; 53 Rue Principale ; parcelles 01 251, 01 265 ; 1 logement, 403 m² ; terrain 3 223 m² ; autorisé
- 08/10/2024 ; permis de construire 06802224D0004 ; 53 Rue Principale ; parcelle 01 251 ; 2 logements, 144 m² ; terrain 1 614 m² ; autorisé
- 27/08/2024 ; permis de construire 06802224D0002 ; 87 Rue Principale ; parcelle 03 195 ; 1 logement ; terrain 2 320 m² ; autorisé
- 07/03/2024 ; permis de construire 06802223D0005 ; 82 Rue Principale ; parcelle 03 175 ; 363 m² ; terrain 2 542 m² ; autorisé ; SCI AVENIR
- 24/10/2023 ; permis de construire 06802223D0006 ; 57 Rue Principale ; parcelle 01 92 ; 263 m² ; terrain 666 m² ; autorisé ; SYNDICAT DE COMMUNES DE L ILE NAPOLEON
- 28/02/2023 ; permis de démolir 06802223D0001 ; 29 Rue Principale ; parcelle 22 631 ; terrain 945 m² ; autorisé
- 19/01/2023 ; permis de construire 06802222D0008 ; 82 Rue Principale ; parcelles 03 171, 03 175 ; 10 m² ; terrain 2 563 m² ; autorisé ; SCI AVENIR
- 21/09/2022 ; permis de démolir 06802222D0003 ; 82 Rue Principale ; parcelle 03 175 ; terrain 2 274 m² ; autorisé ; SCI AVENIR
- 25/04/2022 ; permis de démolir 06802222D0001 ; 53 Rue Principale ; parcelle 01 251 ; terrain 1 614 m² ; autorisé
- 30/08/2021 ; permis de construire 06802221D0001 ; 113 Rue Principale ; parcelle 04 363 ; 230 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 18/02/2020 ; permis de démolir 06802220D0001 ; 84 B Rue Principale ; parcelle 03 173 ; terrain 1 617 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BATTENHEIM
- 05/09/2019 ; permis de construire 06802219D0002 ; 126 Rue Principale ; parcelle 04 317 ; 50 m² ; terrain 2 664 m² ; autorisé
- 08/04/2019 ; permis de démolir 06802219D0001 ; 52 Rue Principale ; parcelle 01 110 ; terrain 770 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BATTENHEIM
- 25/10/2018 ; permis de démolir 06802218D0001 ; 41 Rue Principale ; parcelle 01 71 ; terrain 174 m² ; autorisé
- 15/12/2016 ; permis de construire 06802216D0003 ; Rue Principale ; parcelle 04 333 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 588 m² ; autorisé
- 11/05/2015 ; permis de démolir 06802215D0001 ; 67 B Rue Principale ; parcelle 03 41 ; autorisé ; COMMUNE DE BATTENHEIM
- 18/11/2013 ; permis de démolir 06802213D0001 ; 104 Rue Principale ; parcelle 03 16 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/battenheim-68022/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 122a Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 173,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 61 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 176 m² ; énergie F, climat C
- 12/06/2025 ; 80 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 108,9 m² ; énergie F, climat E
- 19/03/2025 ; 31 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 174,4 m², construit en 1936 ; énergie F, climat F
- 23/12/2024 ; 101 Rue Principale 68390 Battenheim ; immeuble, construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 16/12/2024 ; 32 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 105 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2024 ; 78 Rue Principale 68390 Battenheim ; appartement, 173,9 m², construit en 1918 ; énergie F, climat F
- 26/06/2024 ; 123 Rue Principale 68390 Battenheim ; appartement, 69,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 27/05/2024 ; 17 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 145 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; 50 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 130 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2024 ; 66 Rue Principale 68390 Battenheim ; appartement, 20,2 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2024 ; 68 Rue Principale 68390 Battenheim ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Ruelisheim (65 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-de-ruelisheim-0300.md ; Battenheim (67 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/battenheim-.md ; Rue des Champs (82 m) https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-des-champs-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/battenheim-68022/rue-principale-0280
La commune : https://aucadastre.fr/battenheim-68022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68022_0280