# Rue du Coquant, 54115 Battigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44577, 5.98116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54052_0018.

## La parcelle

- Parcelle : D 579
- Contenance : 239 m²
- Identifiant : 540520000D0579
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 347,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi du Pays de Colombey et du Sud Toulois, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'Eglise Saint-Germain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/07/2022 ; vente ; 5 Rue de Coquant ; Maison ; 189 005 € ; 96 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 31/12/2021 ; vente ; 1 Rue de Coquant ; Maison ; 83 000 € ; 91 m² bâtis, 615 m² de terrain, 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/02/2022 ; 5 Rue du Coquant 54115 Battigny ; maison, 170 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Professeur Cadiot (38 m) https://aucadastre.fr/battigny-54052/rue-du-professeur-cadiot-0042.md ; Rue du Parge (41 m) https://aucadastre.fr/battigny-54052/rue-du-parge-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/battigny-54052/rue-du-coquant-0018
La commune : https://aucadastre.fr/battigny-54052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54052_0018