# Cadastre de Batzendorf (Bas-Rhin) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 67023
- Code postal : 67500
- Voies adressées : 32 ; adresses : 480
- Population : 968

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE HAGUENAU. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 85 % des locaux raccordables, 497 sur 584 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 48 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Batzendorf

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/permis.md

## Copropriétés de Batzendorf (registre national d'immatriculation, Anah) : 6

### Les 6 plus grandes

- 29 r des aulnes - VILLA CAPUCINE-VILLA MONTAIGNE - MS51838 - 54 lots - 17 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AB0800284
- 36 RUE DES AULNES - Batzen Villa - 54 lots - 11 logements - construction à partir de 2010 - syndic BITZ IMMOBILIER SARL (https://auregistre.fr/entreprise/492410048) - AE0489260
- 1 Rue des Tilleuls - LA HOUBLONNIERE - MS39137 - 22 lots - 7 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD9507096
- 15A r principale - COPROPRIETE LES JARDINS DE BATZENDORF - 18 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF3061595
- 12 r des hirondelles - 8 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH7346810
- 27a Rue des Aulnes - 4 lots - 3 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - AJ7952294

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 32 voies adressées

- Cite du Stade (4) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/cite-du-stade-0065.md
- Gressweg (1) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/gressweg-o40o5a.md
- Hard Links (1) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/hard-links-B105.md
- Herrenstrasse (1) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/herrenstrasse-04iond.md
- Impasse des Cerisiers (8) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-des-cerisiers-0045.md
- Impasse des Jardins (6) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-des-jardins-0117.md
- Impasse des Mimosas (4) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-des-mimosas-0123.md
- Impasse du Lin (2) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-du-lin-0122.md
- Impasse du Tulipier (6) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-du-tulipier-0275.md
- Impasse Emeraude (7) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-emeraude-0101.md
- Impasse Saint Arbogast (5) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/impasse-saint-arbogast-0008.md
- Place des Alouettes (6) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/place-des-alouettes-0005.md
- Place des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/place-des-lilas-0121.md
- Rue de Harthouse (33) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-harthouse-0110.md
- Rue de l’Eglise (14) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-l-eglise-0090.md
- Rue de la Musau (28) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-la-musau-0130.md
- Rue de Laizé (3) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-laize-0118.md
- Rue de Wahlenheim (29) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-wahlenheim-0300.md
- Rue de Wintershouse (11) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-de-wintershouse-0320.md
- Rue des Acacias (8) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-acacias-0003.md
- Rue des Aulnes (46) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-aulnes-0010.md
- Rue des Hirondelles (20) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-hirondelles-0112.md
- Rue des Jacinthes (15) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-jacinthes-0115.md
- Rue des Peupliers (9) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-peupliers-0152.md
- Rue des Roitelets (3) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-roitelets-0180.md
- Rue des Tailleurs (24) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-tailleurs-0262.md
- Rue des Tilleuls (14) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-des-tilleuls-0270.md
- Rue du Cimetière (2) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-du-cimetiere-0050.md
- Rue du Houblon (11) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-du-houblon-0113.md
- Rue du Moulin (23) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-du-moulin-0125.md
- Rue du Stade (12) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-du-stade-0070.md
- Rue Principale (120) : https://aucadastre.fr/batzendorf-67023/rue-principale-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/67023