# Vers d'Evelle, 21340 Baubigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97765, 4.68893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21050_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 411,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone d'habitat dense a caractere ancien, du PLU Baubigny, en vigueur depuis le 20/06/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- zonage d'assainissement COLLECTIF
- Limite DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de mouvements de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Baubigny

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/12/2024 ; vente ; 2 Vers d'Evelle ; Maison ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/07/2024 ; 2 Vers d'Evelle 21340 Baubigny ; maison, 62 m², construit en 1800 ; énergie G, climat G
- 24/11/2022 ; Vers d'Evelle 21340 Baubigny ; maison, 73,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; CLAYTROMBIC LIMITED (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437853773) ; COMMUNE DE BAUBIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212100507) ; AVENIR MURISALTIEN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/414470898) ; MAIBY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443113378)
- Voies voisines : Rue de l'Echailley (14 m) https://aucadastre.fr/baubigny-21050/rue-de-l-echailley-0035.md ; Rue des Ecoles (29 m) https://aucadastre.fr/baubigny-21050/rue-des-ecoles-0036.md ; Rue Théodore Monod (63 m) https://aucadastre.fr/baubigny-21050/rue-theodore-monod-0071.md ; Baubigny (85 m) https://aucadastre.fr/baubigny-21050/baubigny-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baubigny-21050/vers-d-evelle-0041
La commune : https://aucadastre.fr/baubigny-21050.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21050_0041