# Allee Marechal Leclerc, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88284, -3.01607 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_tywqy6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/04/2025 ; 48 Allee Marechal Leclerc 56150 Baud ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 09/09/2023 ; 50 Allee Marechal Leclerc 56150 Baud ; maison, 61 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Gourandel (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont COGEDIS (AGC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/312771967) ; ETABLISSEMENT PUBLIC SOCIAL ET MEDICO-SOCIAL AR STER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265613364) ; NATURE ENERGIES (NATURE ENERGIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491911400) ; CALLUNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379553605) ; TD FITNESS (TD FITNESS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852398064) ; DEWI-EDEN (CUTS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801462144)
- Voies voisines : Rue Pasteur (20 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-pasteur-0705.md ; Rue du Marechal Leclerc (23 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-du-marechal-leclerc-0610.md ; Residence des Ormes (58 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/residence-des-ormes-a117.md ; Impasse des Lilas (67 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/impasse-des-lilas-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/allee-marechal-leclerc-tywqy6
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_tywqy6