# Chemin de Kernantec, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88116, -3.02661 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_0443.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 436
- Contenance : 362 m²
- Identifiant : 56010000ZK0436
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/12/2025 ; vente ; 5 Che de Kernantec ; Maison ; 195 000 € ; 83 m² bâtis, 1 252 m² de terrain, 2 349 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/01/2026 ; 1 Chemin de Kernantec 56150 Baud ; maison, 99,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2026 ; 3 Chemin de Kernantec 56150 Baud ; maison, 62,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 5 Chemin de Kernantec 56150 Baud ; maison, 69,6 m², construit en 1890 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TEAM 13 A BLOCK (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/877910596) ; SC DIMO INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940524499) ; LE GUILLANT DOMINIQUE (DOMI ' ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530620616) ; TEAM BALDI COMPETITION (TBC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801787771) ; DIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920226198)
- Voies voisines : Chemin des Ecureuils (39 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/chemin-des-ecureuils-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/chemin-de-kernantec-0443
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_0443