# Coet Vin, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87189, -3.03583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_B042.

## La parcelle

- Parcelle : ZX 151
- Contenance : 335 m²
- Identifiant : 56010000ZX0151
- Feuille : 000 ZX 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Statue dite Vénus de Quinipily

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/08/2025 ; vente ; 353 Coet Vin ; Maison ; 122 290 € ; 93 m² bâtis, 515 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 20 Coet Vin ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 94 m² bâtis, 1 121 m² de terrain, 1 596 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 1715 Coet Vin ; Maison ; 108 000 € ; 284 m² bâtis, 1 670 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 353 Coet Vin ; Maison ; 82 000 € ; 93 m² bâtis, 515 m² de terrain, 882 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/05/2026 ; 24 Coet Vin 56150 Baud ; maison, 163,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 04/11/2025 ; 12 Coet Vin 56150 Baud ; maison, 51 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 13/10/2025 ; 4 Coet Vin 56150 Baud ; maison, 121 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 14 Coet Vin 56150 Baud ; maison, 72 m² ; énergie D, climat B
- 30/09/2022 ; 20 Coet Vin 56150 Baud ; maison, 132,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI HAMONIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881758445) ; FREMACOM (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/534655725)
- Voies voisines : Coet Vin (31 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/coet-vin-b042.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/coet-vin-B042
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_B042