# Impasse du Four, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.87624, -3.01905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_0216. ## La parcelle - Parcelle : AH 295 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 144 m² - Identifiant : 56010000AH0295 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 76,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, secteur urbanisé (centralité), du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Chapelle de la Clarté ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 511 de la commune - 16/04/2019 ; permis de construire 05601019B0003 ; 4 Impasse du Four ; parcelles AH 300, AH 301, AH 302 ; terrain 120 m² ; terminé ; LABM BAU Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baud-56010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 26/04/2022 ; vente ; 4 Imp du Four ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 198 000 € ; 218 m² bâtis, 354 m² de terrain, 19 257 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 09/02/2023 ; Impasse du Four 56150 Baud ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A - 09/02/2023 ; Impasse du Four 56150 Baud ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Mathurin Martin (Collège) ; Collège Notre-Dame de la Clarté (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique françoise DOLTO (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 476, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/857500227) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES BRETAGNE PAYS DE LA LOIRE (GROUPAMA LOIRE BRETAGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383844693) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; CAISSE DE BRETAGNE DE CREDIT MUTUEL AGRICOLE (CBCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777555848) - Voies voisines : Rue de Pontivy (11 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-de-pontivy-0805.md ; Rue Penerh le Goff (19 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-penerh-le-goff-0720.md ; Route de Pontivy (31 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/route-de-pontivy-0806.md ; Place du Marché (34 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/place-du-marche-0600.md ; Rue du Malberh (53 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-du-malberh-0580.md ; place du malberh (56 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/place-du-malberh-1mp5lq.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/impasse-du-four-0216 La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_0216