# Le Pont de Baud, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86547, -3.01669 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_B222.

## La parcelle

- Parcelle : YO 192
- Contenance : 8 500 m²
- Identifiant : 56010000YO0192
- Feuille : 000 YO 01, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Na, zone naturelle, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations particulières implantation des constructions

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/01/2025 ; vente ; Pont de Baud ; Maison ; 87 000 € ; 50 m² bâtis, 2 815 m² de terrain, 1 740 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 562 Pont de Baud ; Maison, Dépendance ; 176 590 € ; 116 m² bâtis, 1 568 m² de terrain, 1 522 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/06/2023 ; 3 Le Pont de Baud 56150 Baud ; maison, 184 m² ; énergie A, climat A
- 06/06/2023 ; 3 Le Pont de Baud 56150 Baud ; maison, 184 m² ; énergie A, climat A
- 08/07/2022 ; 21 Le Pont de Baud 56150 Baud ; maison, 106,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont DOCKS MATERIAUX DE L OUEST (DMO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302364211) ; MAROMA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/835369117) ; GARAGE PAULIC (BTPA REPARATIONS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/838154086) ; 205 WILD SPIRIT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/107485054) ; SARL COBRA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/418582284) ; SNC 56 DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328384300)
- Voies voisines : Le Pont de Baud (76 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/le-pont-de-baud-b222.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/le-pont-de-baud-B222
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_B222