# Residence des Chenes, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.87804, -3.01477 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_A027.

## La parcelle

- Parcelle : AE 306
- Contenance : 2 910 m²
- Identifiant : 56010000AE0306
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/12/2024 ; 2 Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 75 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 75 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; immeuble, construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; 2 Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; 2 Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; 2 Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 69 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 89 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 82 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 28/12/2024 ; 2 Residence des Chenes 56150 Baud ; appartement, 89 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mathurin Martin (Collège) ; Collège Notre-Dame de la Clarté (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Gourandel (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ASSOCIATION HOSPITALIERE DE BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400944476) ; PAROISSE DE BAUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/452421811) ; POUWELS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447946138) ; CABEDOCE ANTHONY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/497632497) ; DAMAKO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/850178013) ; DES PETITES QUENOTTES (, https://auregistre.fr/entreprise/940514490)
- Voies voisines : Residence des Chenes (0 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/residence-des-chenes-a027.md ; Avenue du Gourandel (21 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/avenue-du-gourandel-0299.md ; Rue le Clos des Fontaines (25 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-le-clos-des-fontaines-0481.md ; Impasse du Gourandel (65 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/impasse-du-gourandel-0320.md ; Rue des Sabotiers (67 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-des-sabotiers-mjr2mf.md ; Rue Constantin Priol (79 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-constantin-priol-0165.md ; impasse Pénerh Le Goff (98 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/impasse-penerh-le-goff-9z1iod.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/residence-des-chenes-A027
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_A027