# Rue d'Avrillon, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.87905, -3.02072 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_0023. ## La parcelle - Parcelle : AD 454 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 1 191 m² - Identifiant : 56010000AD0454 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 94,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 456 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 511 de la commune - 05/02/2026 ; permis de construire 0560102500056 ; 8 Rue d'Avrillon ; parcelle AD 454 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 376 m² ; autorisé ; LES TOURNESOLS - 15/03/2023 ; permis de construire 05601023B0001 ; 8 Rue D Avrillon ; parcelle AD 454 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 518 m² ; commencé ; LES TOURNESOLS - 29/01/2016 ; permis de construire 05601015B0043 ; 7 Rue D Avrillon ; parcelles AH 718, AH 145 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 460 m² ; terminé - 18/09/2013 ; permis de construire 05601013E0019 ; Rue D Avrillon ; parcelles AD 254, AD 257, AD 453P ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 377 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baud-56010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 29/08/2025 ; vente ; 10 Rue D Avrillon ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 116 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 1 983 €/m² - 30/04/2025 ; vente ; 1191 Rue D Avrillon ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 90 m² bâtis, 1 090 m² de terrain, 389 €/m² - 06/02/2025 ; vente ; 6 Rue D Avrillon ; Maison, Dépendance ; 405 000 € ; 234 m² bâtis, 6 638 m² de terrain - 02/09/2022 ; vente ; 8 Rue D Avrillon ; Maison ; 160 000 € ; 160 m² bâtis, 1 334 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/03/2025 ; 10 Rue d'Avrillon 56150 Baud ; maison, 147 m² ; énergie D, climat B - 19/03/2025 ; 2 Rue d'Avrillon 56150 Baud ; appartement, 57 m² ; énergie D, climat B - 02/07/2024 ; 6bis Rue d'Avrillon 56150 Baud ; maison, 122,9 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 12/05/2022 ; 8 Rue d'Avrillon 56150 Baud ; maison, 82,8 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E - 12/05/2022 ; 8 Rue d'Avrillon 56150 Baud ; maison, 82,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de la Clarté (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SCI LEPAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445400294) ; PHARMACIE DU MARCHE (PHARMACIE GELY - K S T) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453003584) ; LE PICAULT CADORET FUEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/443432968) ; ASS ETOILE CYCLISTE DE L'EVEL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424761310) ; SELARL DE CABINET INFIRMIER CLEMENT-DENIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/919299057) ; CYCLO CLUB BALDIVIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414746248) - Voies voisines : Rue du Marechal Leclerc (72 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-du-marechal-leclerc-0610.md ; Allée des Granges (88 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/allee-des-granges-0331.md ; Rue de Pontivy (90 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-de-pontivy-0805.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/rue-d-avrillon-0023 La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_0023