# Torlann Cranne, 56150 Baud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88965, -3.03177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56010_B292.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 165
- Contenance : 2 980 m²
- Identifiant : 56010000ZL0165
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ah, secteur de type hameau à dominante agricole, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/10/2025 ; vente ; 9 Torlann Crane ; Maison ; 174 000 € ; 100 m² bâtis, 899 m² de terrain, 1 740 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 4 Torlann Crane ; Maison ; 225 000 € ; 102 m² bâtis, 2 210 m² de terrain, 2 206 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 10 Torlann Crane ; Maison ; 165 000 € ; 115 m² bâtis, 682 m² de terrain, 1 435 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 5 Torlann Crane ; Maison ; 135 000 € ; 170 m² bâtis, 1 769 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/04/2025 ; 11 Torlann Cranne 56150 Baud ; maison, 129,4 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 15/04/2024 ; 9 Torlann Cranne 56150 Baud ; maison, 103,4 m², construit en 1978 ; énergie F, climat F
- 20/09/2023 ; 7 Torlann Cranne 56150 Baud ; maison, 82,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 03/06/2022 ; 4 Torlann Cranne 56150 Baud ; maison, 105,8 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Torlann Cranne (17 m) https://aucadastre.fr/baud-56010/torlann-cranne-b292.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baud-56010/torlann-cranne-B292
La commune : https://aucadastre.fr/baud-56010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56010_B292