# Chemin de la Vannerie, 50000 Baudre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08983, -1.06986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50034_0110.

## La parcelle

- Parcelle : AC 162
- Contenance : 468 m²
- Identifiant : 50034000AC0162
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 272 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Servitude de mixité sociale (SMS)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 55 de la commune

- 20/09/2019 ; permis de construire 05003419W0011 ; Chemin de la Vannerie ; parcelles H 1203, AC 160 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 15 119 m² ; terminé
- 18/07/2019 ; permis de construire 05003419W0007 ; 5 Chemin de la Vannerie ; parcelle AC 161 ; 1 logement, 114 m² ; terminé
- 19/10/2017 ; permis d'aménager 05003417W0001 ; Chemin de la Vannerie ; parcelle AC 9 ; terrain 30 943 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baudre-50034/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/03/2026 ; 5 Chemin de la Vannerie 50000 Baudre ; maison, 110,8 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Gustave Blouet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/418090270) ; COMMUNE DE BAUDRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215000340) ; SCI LA DRUANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920994571) ; SEMA DE LA CAVEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934319609) ; LA RONDE DES DOUDOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/801575846) ; AFINOMA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/388818593)
- Voies voisines : Rue de l'Ecole (13 m) https://aucadastre.fr/baudre-50034/rue-de-l-ecole-0035.md ; Baudre (81 m) https://aucadastre.fr/baudre-50034/baudre-.md ; Chemin de la Bedellerie (99 m) https://aucadastre.fr/baudre-50034/chemin-de-la-bedellerie-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baudre-50034/chemin-de-la-vannerie-0110
La commune : https://aucadastre.fr/baudre-50034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50034_0110