# Route du Moulin, 71370 Baudrières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.67166, 4.99683 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71023_0144.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NS, zone naturelle stricte, a preserver pour des raisons ecologiques  ou la presence de risques majeurs, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elements proteges au titre de l article L151-23

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/12/2024 ; 36 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 160 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 31/10/2024 ; 36 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 137,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 10/10/2024 ; 54 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 135,3 m² ; énergie C, climat B
- 25/07/2023 ; 32 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 129,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat B
- 30/01/2023 ; 10 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 154,3 m² ; énergie F, climat F
- 10/08/2022 ; 37 Route du Moulin 71370 Baudrières ; maison, 130,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Moulin (43 m) https://aucadastre.fr/baudrieres-71023/rue-du-moulin-0145.md ; Route de Saint-germain (65 m) https://aucadastre.fr/baudrieres-71023/route-de-saint-germain-0208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baudrieres-71023/route-du-moulin-0144
La commune : https://aucadastre.fr/baudrieres-71023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71023_0144