# Cadastre de Bauduen (Var) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 83015
- Code postal : 83630
- Voies adressées : 39 ; adresses : 399
- Population : 319

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 538 €/m²
- Maison, prix médian : 3 474 €/m²
- Ventes en 2025 : 20 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BAUDUEN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 89 % des locaux raccordables, 524 sur 592 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 63 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Permis de construire de Bauduen

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/permis.md

## Copropriétés de Bauduen (registre national d'immatriculation, Anah) : 11

### Les 10 plus grandes

- Rue Longue - 12 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG0875369
- 155 Chemin des Couquets - LES LAVANDES DU VERDON - 9 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ7688120
- Hameau de Bounas - 5 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ0229211
- 1 r du grand four - 5 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1312925
- 34 r grande - 5 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AF8142028
- r grande - 4 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2694800
- 7 r des jardins - 4 lots - 1 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI3732583
- 4 rue du portail neuf - 4 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI3496627
- QUARTIER LES AIRES - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF2978468
- 25 Rue Grande - 2 lots - 2 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4012324

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 39 voies adressées

- Brun (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/brun-o5wd5f.md
- Campagne Brun (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/campagne-brun-henj8w.md
- Champ Long (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/champ-long-B016.md
- Chemin de Bounas (24) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-de-bounas-0015.md
- Chemin de Font Castellan (33) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-de-font-castellan-0031.md
- Chemin de Saint Barthelemy (4) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-de-saint-barthelemy-x1ajgs.md
- Chemin des Couquets (22) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-des-couquets-0023.md
- Chemin du Défens (4) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-du-defens-0028.md
- Chemin Sainte Anne (24) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/chemin-sainte-anne-0106.md
- Encouchin (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/encouchin-z74mpw.md
- Font Castellan (8) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/font-castellan-B043.md
- La Place (3) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/la-place-gjrmg8.md
- Les Escombettes (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/les-escombettes-sg9mri.md
- Les Vallons (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/les-vallons-6erfly.md
- Lieu dit le Beaumont (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/lieu-dit-le-beaumont-rqzhed.md
- Majastre (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/majastre-1pom7o.md
- Petite Porte de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/petite-porte-de-l-eglise-B067.md
- Quartier Sainte Anne (6) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/quartier-sainte-anne-4u4r5p.md
- route départementale 49 (10) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/route-departementale-49-0029.md
- Route Departementale 71 (11) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/route-departementale-71-0032.md
- Rue Couchin (11) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-couchin-0022.md
- Rue des Jardins (9) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-des-jardins-0055.md
- Rue du Barri (8) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-barri-0010.md
- Rue du Coulet (10) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-coulet-0024.md
- Rue du Grand Four (24) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-grand-four-0050.md
- Rue du Petit Four (8) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-petit-four-0070.md
- Rue du Portail Neuf (11) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-portail-neuf-0090.md
- Rue du Soleil de Bourges (18) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-du-soleil-de-bourges-0120.md
- Rue Grande (52) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-grande-0040.md
- Rue Juterie (12) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-juterie-0058.md
- Rue Longue (33) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-longue-0060.md
- Rue Peireblanc (6) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-peireblanc-foz2bt.md
- Rue Porte de l’Eglise (10) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-porte-de-l-eglise-0100.md
- Rue Saint-sauveur (3) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-saint-sauveur-0110.md
- Rue Sainte Anne (15) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/rue-sainte-anne-0105.md
- Saint-Barthélemy (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/saint-barthelemy-B094.md
- Sulagran (1) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/sulagran-5wjem7.md
- Traverse la Croix (3) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/traverse-la-croix-0027.md
- Zone Artisanale les Vallons (6) : https://aucadastre.fr/bauduen-83015/zone-artisanale-les-vallons-4dlcgj.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bauduen-83015
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/83015