# route de chenoux, 71110 Baugy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.29077, 4.02961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71024_0650.

## La parcelle

- Parcelle : C 649
- Contenance : 4 820 m²
- Identifiant : 710240000C0649
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 254,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 571 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle de protection des milieux naturels, des continuités écologiques et des paysages, du PLUi du Canton de Marcigny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/07/2024 ; vente ; 355 Rte de Chenoux ; Maison ; 113 800 € ; 148 m² bâtis, 5 996 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/07/2026 ; 155 route de chenoux 71110 Baugy ; maison, 99,1 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 21/04/2026 ; 1725 route de chenoux 71110 Baugy ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 1725 route de chenoux 71110 Baugy ; appartement, 49,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2023 ; 355 route de chenoux 71110 Baugy ; maison, 52,6 m², construit en 2000 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2
- Voies voisines : Route de la pêcherie (54 m) https://aucadastre.fr/baugy-71024/route-de-la-pecherie-1650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baugy-71024/route-de-chenoux-0650
La commune : https://aucadastre.fr/baugy-71024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71024_0650