# Cadastre de Baulon (Ille-et-Vilaine) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 35016
- Code postal : 35580
- Voies adressées : 116 ; adresses : 1 045
- Population : 2 208

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 028 €/m²
- Maison, prix médian : 2 250 €/m²
- Ventes en 2025 : 25 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BAULON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 72 % des locaux raccordables, 919 sur 1 273 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 43 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.

## Permis de construire de Baulon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/permis.md

## Copropriétés de Baulon (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 12 Boutard - Bâtiment C - 3 lots - 2 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2802890
- 12 boutard - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0784694

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 116 voies adressées

- Allée des Lauriers (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/allee-des-lauriers-0052.md
- Allée des Pique-prunes (13) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/allee-des-pique-prunes-0054.md
- Allée du Plessix (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/allee-du-plessix-0039.md
- Boutard (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/boutard-jpf3a2.md
- Broussecroute (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/broussecroute-qmmi0w.md
- Codihan (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/codihan-5mbeq8.md
- Couabot (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/couabot-gc4g00.md
- Crambert (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/crambert-k7ggsy.md
- Cranlieux (6) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/cranlieux-qik1cx.md
- Domaine des Tourettes (13) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/domaine-des-tourettes-A030.md
- Haute Rive (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/haute-rive-B573.md
- Impasse des Bonnes Nouvelles (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/impasse-des-bonnes-nouvelles-0053.md
- Impasse des Bourdons (16) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/impasse-des-bourdons-0005.md
- Impasse du Clos Morin (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/impasse-du-clos-morin-0051.md
- Jaunel (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/jaunel-81u7me.md
- La Basse Rouillais (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-basse-rouillais-B015.md
- La Bégacière (10) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-begaciere-fx18sy.md
- La Biblotais (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-biblotais-9tgr8s.md
- La Billais (31) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-billais-hwr59h.md
- La Bizolais (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-bizolais-4l5p6g.md
- La Blanchardais (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-blanchardais-i3imbm.md
- La Briantais (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-briantais-2xa3fe.md
- La Chauffetière (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-chauffetiere-wx7a66.md
- La Chênuais (20) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-chenuais-gzuccj.md
- La Chevalerais (23) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-chevalerais-f0ar1s.md
- La Chèze (24) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-cheze-pujxdw.md
- La Clôture (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-cloture-o0z1tg.md
- La Croix Rouge (24) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-croix-rouge-B407.md
- La Grée (12) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-gree-9v6lur.md
- La Hamonnière (23) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-hamonniere-u3rgef.md
- La Haute Rouillais (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-haute-rouillais-B574.md
- La Herdrouais (9) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-herdrouais-7dltbb.md
- La Hériaudais (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-heriaudais-qxo5ub.md
- La Herveliais (17) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-herveliais-llal28.md
- La Humière (6) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-humiere-fyubb6.md
- La Huttais (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-huttais-vdd411.md
- La Janais (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-janais-rdui73.md
- La Lande d’Abas (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-lande-d-abas-B639.md
- La Lande du Chêne (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-lande-du-chene-B633.md
- La Lande Renault (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-lande-renault-B634.md
- La Marchais (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-marchais-x6c5r7.md
- La Ménairie (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-menairie-mgfuw1.md
- La Musse (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-musse-h5i6hc.md
- La Penhatière (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-penhatiere-fmnkld.md
- La Petite Musse (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-petite-musse-B939.md
- La Ploterais (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-ploterais-elxuh8.md
- La Rennelais (18) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-rennelais-dxmk9e.md
- La Rougiais (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-rougiais-ka8vi9.md
- La Teillais (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-teillais-5ep41h.md
- La Violais (15) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/la-violais-0hhj7u.md
- Lardillouze (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/lardillouze-12ipdv.md
- Launay (9) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/launay-t0yxvx.md
- Le Bas Crambert (13) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-bas-crambert-B011.md
- Le Bois Lader (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-bois-lader-C291.md
- Le Breil (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-breil-lix6s4.md
- Le Champ du Tour (16) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-champ-du-tour-4e07uk.md
- Le Champ Morin (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-champ-morin-B172.md
- Le Châtellier (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-chatellier-rrd2di.md
- Le Chêne (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-chene-3vqyr1.md
- Le Clairet (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-clairet-z7qc2s.md
- Le Coudray (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-coudray-c87eqr.md
- Le Grand Moulin de la Musse (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-grand-moulin-de-la-musse-of8lmn.md
- Le Haut Crambert (6) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-haut-crambert-B570.md
- Le Landier de Codihan (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-landier-de-codihan-B656.md
- Le Landier des Princes (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-landier-des-princes-B762.md
- Le Moulin de Bélouze (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-moulin-de-belouze-B850.md
- Le Pâtis Malin (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-patis-malin-B893.md
- Le Plessix (78) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-plessix-4wlmyl.md
- Le Pont au Prieur (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-pont-au-prieur-C036.md
- Le Pont de l’Èdre (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-pont-de-l-edre-C037.md
- Le Rotoir (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-rotoir-ebwvyl.md
- Le Val (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/le-val-dq1en1.md
- Les Champs (18) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-champs-4sgs3c.md
- Les Champs de la Rougiais (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-champs-de-la-rougiais-C312.md
- Les Châtaigniers (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-chataigniers-n2t9m4.md
- Les Fontenelles (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-fontenelles-vmsrgk.md
- Les Landes Blanches (27) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-landes-blanches-C310.md
- Les Métairies (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-metairies-r3cva3.md
- Les Ourmes (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-ourmes-7xlxmr.md
- Les Ozinières (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-ozinieres-ryklpt.md
- Les Pins (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-pins-zb4duy.md
- Les Renardières (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-renardieres-vbmjbh.md
- Les Touches (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/les-touches-3lima7.md
- Monmuçon (18) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/monmucon-r51lv5.md
- Passage de la Serpinette (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/passage-de-la-serpinette-0043.md
- Place de l'Eglise (12) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/place-de-l-eglise-0015.md
- Place de la Noë (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/place-de-la-noe-0030.md
- Résidence des Bruyères (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/residence-des-bruyeres-A017.md
- Résidence du Bignon (11) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/residence-du-bignon-A018.md
- Résidence du Stade (13) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/residence-du-stade-A025.md
- Rivy (6) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rivy-iflmv0.md
- Route des Clairoux (5) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/route-des-clairoux-0013.md
- Rue d'Ahaut (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-d-ahaut-0016.md
- Rue de l'Ancienne Gare (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-de-l-ancienne-gare-0002.md
- Rue de la Feuillée (21) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-de-la-feuillee-0020.md
- Rue de la Gêole (1) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-de-la-geole-0025.md
- Rue de la Motte (10) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-de-la-motte-0024.md
- Rue de Lassy (18) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-de-lassy-0022.md
- Rue des Braves (6) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-des-braves-cg5vzj.md
- Rue des Brullons (11) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-des-brullons-0007.md
- Rue des Camelins (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-des-camelins-0008.md
- Rue des Peupliers (14) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-des-peupliers-0035.md
- Rue des Tourettes (9) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-des-tourettes-0050.md
- Rue du Bignon (28) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-bignon-0028.md
- Rue du Champ de la Comtesse (4) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-champ-de-la-comtesse-0010.md
- Rue du Chant de la Forêt (12) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-chant-de-la-foret-0011.md
- Rue du Docteur René Chesnais (23) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-docteur-rene-chesnais-0023.md
- Rue du Guény (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-gueny-or8dzc.md
- Rue du Ruisseau de l’Aulne (8) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-ruisseau-de-l-aulne-0040.md
- Rue du Stade (3) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-stade-0045.md
- Rue du Temple (7) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-du-temple-0026.md
- Rue Neuve (25) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-neuve-0021.md
- Rue Philippe (10) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-philippe-0038.md
- Rue Trelluyer (18) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/rue-trelluyer-0027.md
- Ruelle du Champ de Foire (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/ruelle-du-champ-de-foire-t1qy7j.md
- Tressard (2) : https://aucadastre.fr/baulon-35016/tressard-8gl8xt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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