# Impasse Jules Guesde, 59221 Bauvin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51988, 2.89036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59052_929i6b.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 240 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE4.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/13
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1

### Informations (9)

- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les coquelicots (Ecole)
- Voies voisines : Allee des Rosiers (29 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/allee-des-rosiers-nipl0r.md ; Residence Le Clos de la Ferme (41 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/residence-le-clos-de-la-ferme-a007.md ; Rue Jules Guesde (46 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/rue-jules-guesde-0479.md ; Impasse de l'Abreuvoir (63 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/impasse-de-l-abreuvoir-8u8lv1.md ; Residence Le Clos de la Ferme (66 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/residence-le-clos-de-la-ferme-A007.md ; Rue Émile Zola (70 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/rue-emile-zola-0140.md ; Chemin de l'Entre-Deux (78 m) https://aucadastre.fr/bauvin-59052/chemin-de-l-entre-deux-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bauvin-59052/impasse-jules-guesde-929i6b
La commune : https://aucadastre.fr/bauvin-59052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59052_929i6b