# Grande Rue, 25550 Bavans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (124 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48030, 6.74189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25048_0720.

## La parcelle

- Parcelle : AI 720
- Contenance : 1 201 m²
- Identifiant : 25048000AI0720
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 309,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 77 de la commune

- 27/01/2026 ; déclaration préalable 0250482600003 ; 13 Grande Rue ; parcelle AE 370 ; 6 logements ; terrain 648 m² ; autorisé
- 25/10/2022 ; permis de construire 02504822A0006 ; 11 Grande Rue ; parcelle AE 177 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 895 m² ; terminé
- 17/02/2017 ; permis de construire 02504816M0008 ; 125 Grande Rue ; parcelle AL 33 ; 5 logements, 186 m² ; terrain 1 340 m² ; annulé
- 22/06/2016 ; permis de construire 02504816M0005 ; 29 Grande Rue ; parcelle AI 713 ; 7 logements, 276 m² ; terrain 777 m² ; autorisé
- 25/06/2014 ; permis d'aménager 02504814M0002 ; Grande Rue ; parcelles AL 457, AL 458, AL 459 ; terrain 40 335 m² ; autorisé
- 14/05/2013 ; permis de construire 02504812M0026 ; 109 Grande Rue ; parcelles AL 78, AL 80 ; 1 logement, 226 m² ; terrain 2 798 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bavans-25048/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 24/10/2025 ; vente ; 53 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 1 600 €
- 24/07/2025 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 137 850 € ; 98 m² bâtis, 1 524 m² de terrain, 1 407 €/m²
- 01/07/2025 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 10 000 €
- 16/04/2025 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 56 500 € ; 56 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 97 Gr Grande Rue ; Maison ; 93 000 € ; 83 m² bâtis, 1 760 m² de terrain, 1 120 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 50 000 €
- 02/04/2024 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 13 000 €
- 29/02/2024 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Maison ; 130 000 € ; 91 m² bâtis, 1 447 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 46 000 €
- 20/12/2023 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 94 m² bâtis, 2 140 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 26/10/2023 ; vente ; 101 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 227 350 € ; 190 m² bâtis, 4 500 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 101 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 152 000 € ; 137 m² bâtis, 1 801 m² de terrain, 1 109 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 31 m² bâtis, 1 355 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 99 m² bâtis, 556 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Maison ; 111 000 € ; 66 m² bâtis, 505 m² de terrain, 1 682 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 55 000 €
- 03/03/2023 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 55 500 € ; 54 m² bâtis
- 01/02/2023 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 100 000 €
- 21/12/2022 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 70 000 €
- 10/10/2022 ; vente ; 44 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 94 000 € ; 72 m² bâtis, 958 m² de terrain, 1 306 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 9 Gr Grande Rue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 303 030 € ; 325 m² bâtis, 5 310 m² de terrain
- 15/06/2022 ; vente ; 13 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement, Maison ; 160 000 € ; 180 m² bâtis, 3 422 m² de terrain
- 02/06/2022 ; vente ; 113 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 89 m² bâtis, 3 041 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Maison ; 158 000 € ; 80 m² bâtis, 1 998 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 98 m² bâtis
- 09/03/2022 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 56 m² bâtis
- 28/02/2022 ; vente ; 42 Gr Grande Rue ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 200 m² bâtis, 600 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 55 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 88 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 36 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 195 m² bâtis, 660 m² de terrain, 897 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 24 Gr Grande Rue ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 149 m² bâtis
- 05/10/2021 ; vente ; Gr Grande Rue ; Dépendance ; 28 250 € ; 88,41 m² bâtis, 320 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; Gr Grande Rue ; Appartement ; 70 000 € ; 36 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison ; 261 500 € ; 164 m² bâtis, 1 176 m² de terrain, 1 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 119 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 46,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/04/2026 ; 32 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 67 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D
- 19/04/2026 ; 36 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 79,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2026 ; 19 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 105 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 07/01/2026 ; 13 Grande Rue 25550 Bavans ; maison, 163 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 15/10/2025 ; 85 Grande Rue 25550 Bavans ; maison, 94 m² ; énergie G, climat G
- 29/08/2025 ; 36 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 59,6 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 21/03/2025 ; 25 Grande Rue 25550 Bavans ; maison, 122,2 m², construit en 1962 ; énergie D, climat C
- 22/01/2025 ; 32 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 11/12/2024 ; 97 Grande Rue 25550 Bavans ; maison, 132,8 m² ; énergie F, climat F
- 03/05/2024 ; 36 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 55,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 20/02/2024 ; 32 Grande Rue 25550 Bavans ; appartement, 66,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMMUNE DE BAVANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212500482) ; SYLVAIN JORDAN PERRONY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914650312) ; ALB ENERGY (ALB) (ALB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878052414) ; SCI LES POIRATONS (, https://auregistre.fr/entreprise/489605345) ; MAMAXO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538386046) ; MP PAYSAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/929240646)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bavans-25048/grande-rue-0720
La commune : https://aucadastre.fr/bavans-25048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25048_0720