# Rue Cuvier, 25550 Bavans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.48727, 6.73139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25048_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AD 284 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 625 m²
- Identifiant : 25048000AD0284
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 352,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/08/2024 ; vente ; 16 Rue Georges Cuvier ; Dépendance, Maison ; 207 000 € ; 116 m² bâtis, 2 460 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 1 Rue Georges Cuvier ; Maison ; 223 300 € ; 121 m² bâtis, 702 m² de terrain, 1 845 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/05/2026 ; 4 Rue Cuvier 25550 Bavans ; maison, 123 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 16/07/2023 ; 16 Rue Cuvier 25550 Bavans ; maison, 121,5 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 03/06/2022 ; 1 Rue Cuvier 25550 Bavans ; maison, 115 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Claire Radreau (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SCI AUDR'IMM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450562566) ; SARL EZZO INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537389645) ; SARL MERCIER (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/388737413)
- Voies voisines : Rue Victor Hugo (49 m) https://aucadastre.fr/bavans-25048/rue-victor-hugo-0820.md ; Rue Pasteur (58 m) https://aucadastre.fr/bavans-25048/rue-pasteur-0480.md ; Rue Pergaud (82 m) https://aucadastre.fr/bavans-25048/rue-pergaud-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bavans-25048/rue-cuvier-0420
La commune : https://aucadastre.fr/bavans-25048.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25048_0420